5.5 Locali, 1. piano

Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnviertel im Südwesten der charmanten Stadt Nyon und nur 5 Minuten von den Schulen und dem Stadtzentrum entfernt.

Diese 1982 erbaute Wohnung mit Durchgangsverkehr bietet den ganzen Tag über eine optimale Helligkeit. Sie verteilt sich auf 3 Ebenen mit einer gewichteten Fläche von ca. 180 m2 wie folgt:

Oberes Erdgeschoss - Wohnbereich:
- eine Eingangshalle
- eine geschlossene Wohnküche
- ein schönes Wohnzimmer mit Kamin
- ein Gäste-WC

1. Etage - Nachtbereich:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Waschsäule
- 1 separates WC

2. Stock:
- ein großes Schlafzimmer mit vielen Einbauschränken
- ein Duschbad
- unabhängiger Zugang vom Außentreppenhaus

Außerdem bietet der 2. Stock die Möglichkeit, ein Studio mit eigenem Eingang zu schaffen.

Zusätzlich ist die Wohnung von 4 Balkonen unterschiedlicher Größe (ca. 50 m2 insgesamt), einem Keller von ca. 10 m2 und einem Parkplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 40'000.-) umgeben.

Diese Immobilie besitzt viel Potenzial, würde aber von einer vollständigen Renovierung profitieren, um sie auf den neuesten Stand zu bringen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.