6.5 Locali, 177 m², 1. piano

In einer eindrucksvollen und gepflegten Liegenschaft erwarten Sie exklusive Brorumlichkeiten mit besonderem Charakter. Die Kombination aus historischer Architektur, hochwertigen Holzelementen und lichtdurchfluteten Rumen schafft ein einzigartiges Arbeitsumfeld mit reprsentativer Ausstrahlung.

Die grosszgige Broflche von ca. 177 m berzeugt durch eine flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal fr Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Beratungsfirmen oder Praxisgemeinschaften. Mehrere separat nutzbare Brorume ermglichen individuelle Nutzungskonzepte von Einzelbros bis hin zu offenen Arbeitsbereichen und Besprechungszonen.

Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Details wie:

hohe Decken mit dekorativen Stuckelementen
elegante Holzverkleidungen und Einbauschrnke
grosszgige Fensterfronten mit viel Tageslicht
reprsentative Eingangsbereiche
charmante historische Architektur kombiniert mit modernisierten Flchen

Die Liegenschaft vermittelt bereits beim Betreten einen professionellen und hochwertigen Eindruck. Die hellen Rume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphre und bieten ideale Voraussetzungen fr kundenorientierte Unternehmen.

Zustzlich stehen:

zwei WC-Anlagen
praktische Stauraumlsungen
grosszgige Flur- und Empfangsbereiche
eine Veranda bzw. Aussenflche
zur Verfgung.

Die Brorumlichkeiten befinden sich in attraktiver Lage in Langenthal mit guter Erreichbarkeit und angenehmem Umfeld.

Ausstattung
Highlights auf einen Blick

- Reprsentative Geschftsliegenschaft
- Ca. 177 m Broflche
- Mehrere helle Brorume
- Stilvolle historische Elemente
- Flexible Nutzungsmglichkeiten
- Sehr gute Tageslichtverhltnisse
- Ideal fr Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien oder Praxen

Lage
Die Brorumlichkeiten an der Jurastrasse 33 befinden sich an attraktiver und gut erreichbarer Geschftslage in Langenthal. Der Standort berzeugt durch seine zentrale Position sowie die ausgezeichnete Anbindung an den ffentlichen und privaten Verkehr.

Der Bahnhof Langenthal mit Verbindungen der SBB, BLS und Aare Seeland mobil ist in wenigen Minuten erreichbar und zhlt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Region. ([Wikipedia][1])
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Dienstleistungsunternehmen, Einkaufsmglichkeiten, Restaurants sowie weitere gewerbliche Nutzungen, was den Standort besonders attraktiv fr Unternehmen mit Kundenkontakt macht. ([strassen. openalfa. ch][2])

Die reprsentative Liegenschaft liegt in einem gepflegten Umfeld und bietet ein professionelles Erscheinungsbild fr Firmen, Kanzleien, Beratungsunternehmen oder Praxen. Dank der guten Verkehrserschliessung profitieren Mitarbeitende und Kunden gleichermassen von kurzen Wegen und hoher Erreichbarkeit.

ffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Distanz, unter anderem der Bahnhof Langenthal sowie mehrere Bushaltestellen wie Langenthal, Bahnhof und Langenthal, Lwenplatz. Zudem ist die Region optimal an das berregionale Strassennetz angebunden.

Langenthal gilt als bedeutender Wirtschaftsstandort im Oberaargau und bietet Unternehmen ein dynamisches Umfeld mit hoher Standortqualitt und guter Infrastruktur.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen fr weitere Informationen oder eine persnliche Besichtigung dieser reprsentativen Brorumlichkeiten zur Verfgung. berzeugen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphre und den vielseitigen Nutzungsmglichkeiten dieser einzigartigen Geschftsliegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.