7 Locali, 167 m², 3. piano

Ein Zuhause mit Platz, Wärme und Familiencharakter

Dieses charmante Einfamilienhaus in Uzwil verbindet grosszügige Platzverhältnisse mit einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die im Jahr 1960 erstellte Liegenschaft wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in gutem Zustand. Besonders der Anbau aus dem Jahr 1987 erweitert das Wohnangebot sinnvoll und schafft zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.

Mit rund 167 m² Nettowohnfläche und einem Grundstück von 650 m² bietet dieses Zuhause ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit Wunsch nach zusätzlichem Platz und individuellen Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits an dieser Stelle lohnt sich ein Blick ins Objektvideo, welches die Atmosphäre und das grosszügige Raumgefühl dieser Liegenschaft besonders schön vermittelt.


**Ankommen mit Wohnlichkeit und Atmosphäre**
Bereits beim Betreten des Hauses wird die angenehme Wohnatmosphäre spürbar. Die grosszügige Raumaufteilung sowie die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen ein einladendes Zuhause mit viel Tageslicht und angenehmer Wohnlichkeit.

Ein besonderes Highlight bildet das grosse und sehr schöne Cheminée mit integriertem Heizlüfter. Dieses sorgt besonders in den kälteren Monaten für eine warme und gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Wohnbereich einen besonderen Charakter.


**Grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten**
Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Offenheit und die angenehme Raumwirkung. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Der sonnige und ebene Gartenbereich bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Grillabende im Freien. Die ruhige Quartierlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes und geschütztes Wohngefühl.

Die besondere Wohnatmosphäre und die grosszügigen Platzverhältnisse kommen im Objektvideo besonders eindrucksvoll zur Geltung.

**Viel Raum für individuelle Lebenskonzepte**
Mit insgesamt sieben Zimmern bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - die Raumstruktur lässt sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen.

Ein besonderes Potenzial bietet die Möglichkeit zur Einrichtung einer Einliegerwohnung. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Schaffung zusätzlicher Nutzungsmöglichkeiten beziehungsweise Einnahmen.


**Komfort im Alltag**
Die Liegenschaft verfügt über zwei Badezimmer und überzeugt durch eine angenehme Alltagstauglichkeit für Familien oder Haushalte mit erhöhtem Platzbedarf.

Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 erneuert und sorgt gemeinsam mit den Radiatoren für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze.


**Familienfreundliche Lage mit idealer Anbindung**
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und sehr attraktiven Einfamilienhausquartier in Uzwil. Besonders Familien profitieren von der angenehmen Wohnlage sowie vom sicheren Schulweg ohne Querung einer Hauptstrasse.

Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, während der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.


**Ein Zuhause mit Perspektive**
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seinen charmanten Charakter, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die familienfreundliche Lage. Die Kombination aus grosszügigem Platzangebot, sonnigem Garten und Potenzial zur Einliegerwohnung macht diese Liegenschaft zu einem Zuhause mit langfristiger Wohnqualität.

**Neugierig geworden?**
Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das **Objektvideo** anzuschauen. Dieses vermittelt die besondere Atmosphäre sowie das grosszügige Wohngefühl dieser Liegenschaft besonders eindrucksvoll.

Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.

Das **Immoanker** Team freut sich auf Sie.