3.5 Locali, 2. piano

Mietbedingungen:

Monatliche Miete: CHF 2’500.-

Pauschale Nebenkosten: CHF 250.-

Doppelgarage mit Ladestation: CHF 300.-
Gesamt: CHF 3 050.-
Die Wohnung ist nicht möbliert.

Verfügbarkeit: Sofort

3.5-Zimmer-Wohnung in Saint-Légier, in einem begehrten Wohnquartier in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof der SBB.
Dieses sehr neue, im Jahr 2020 erbaute Haus bietet einen Panoramablick auf den Genfer See und die Berge sowie ein modernes und helles Wohnambiente.

Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, vereint diese Wohnung Komfort, Energieeffizienz und eine privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Riviera.

Lage & Umgebung

Dieses Apartment befindet sich im Zentrum von Blonay-Saint-Légier und geniesst eine strategische Lage, die Ruhe und Nähe zu den Infrastrukturen vereint.

Lokale Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar.
Der SBB-Bahnhof bietet eine schnelle Verbindung nach Vevey, Montreux und Lausanne.
Das Wohnumfeld bietet einen angenehmen Rahmen mit freiem Blick auf den Genfer See und die umliegenden Hügel.
Die Gemeinde ist besonders wegen ihrer Lebensqualität und der schnellen Anbindung an die grossen Verkehrsachsen begehrt.

Innenbeschreibung

Das Apartment befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes und besticht durch die Qualität der Ausstattung und die aussergewöhnliche Helligkeit, die durch die Südlage des Apartments entsteht.
Bereits beim Betreten des Hauses sorgt ein Flur mit integrierten Stauräumen für eine optimale Organisation.

Das grosszügige Wohnzimmer, das von Tageslicht durchflutet wird, öffnet sich zu einem einladenden Essbereich, der sich ideal für das Empfangen von Gästen eignet.
Die voll ausgestattete Küche vereint Design und Funktionalität mit modernen Geräten und viel Stauraum.

Das Schlafzimmer besteht aus:

- Einem gemütlichen Wohnzimmer

- Einem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer

- Einem zweiten Duschbad

Das Ganze bietet eine flüssige Aufteilung, die perfekt für ein komfortables Alltagsleben geeignet ist.

Aussenbereiche

Ein grosszügiger Balkon von ca. 20 m² verlängert den Wohnraum.

Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf den Genfer See und die Berge.
Dieser Aussenbereich ist ein echter Pluspunkt, um die schönen Tage und die Qualität der Umgebung zu geniessen.

Technische Daten

- Baujahr: 2020

- Fussbodenheizung

- Gebäude mit Photovoltaik- und Thermischen Solaranlagen ausgestattet

- Hervorragende Energieeffizienz

- Eigener Kellerraum

- Doppelgarage im Innenhof mit Ladestation für Elektrofahrzeuge

Die technischen Leistungen entsprechen den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz.