7 Locali

Nichée dans un environnement résidentiel, cette villa jumelée séduira les investisseurs en quête d'un placement sécurisé et pérenne ou les clients en recherche d'une habitation principale.

Elle offre environ 165 m2 utiles harmonieusement distribués. Les espaces de vie, lumineux et bien proportionnés, s'articulent autour de trois chambres confortables et de deux salles de bains, assurant un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Édifiée sur une parcelle d'environ 560 m², la propriété bénéficie d'un extérieur généreux, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.

Elle est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée
- un wc visiteurs
- Une cuisine équipée (possible de créer une ouverture)
- Un séjour salon avec cheminée et accès terrasse (la dalle est prévue pour recevoir une véranda)

Etage :

- Trois chambres dont une avec rangements intégrés
- Une salle de bains avec wc et lavabo
- Une salle de douche avec WC et lavabo

Combles aménagées :

- Un bel espace mansardé très lumineux, aménagé en bureau, avec belle hauteur sous plafond (sol moquette)

Sous-sol :

- Une grande pièce polyvalente (actuellement utilisée en chambre), avec saut de loup
- Une buanderie / chaufferie
- Un abri PC

Extérieurs et stationnements :

- Un grand couvert à voitures (deux places)
- Deux places de parking devant la maison
- Grand jardin en triangle

Lignes de bus : 50 - 53 - 55 et 59 à 300 m

Actuellement louée au prix de CHF 5'300.? par mois, elle garantit un rendement immédiat et stable. Therme du bail au 31 janvier