4.5 Locali, 94 m², 1. piano

Diese grosse und sonnige Wohnung im 1.OG ist ein Traum für Ihre Kinder und Haustiere ! Sie überzeugt mit seiner hervorragenden Lage in einem ruhigen Wohnquartier am Ende einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr). Die Wohnung wurde erst 2024 generalsaniert und bietet Ihnen daher ein neues, zeitgemässes Bad sowie eine moderne, weisse Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ebenso wurde in sämtlichen Zimmern ein neuer, heller Vinyl-Boden verlegt. Im Wohnzimmer begrüsst Sie ein massgefertigtes Cheminé ohne Kompromisse und helle Fensterfronten. Geniessen Sie mit Ihren Kindern ein entspanntes Essen am sehr sonnigen Balkon mit neuem Storen. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über ein grosses und trockenes Kellerabteil. Eine Garage und ein Aussenparking direkt beim Eingang sind im Mietpreis inbegriffen. Die Nebenkosten sind pauschal. Freuen Sie sich auf ein entschleunigtes Leben in Ihrer neuen Wohnung und einem Naherholungsgebiet mit Wald und endlosen Spazierwegen vor der Haustüre.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
* Haustiere gestattet,
* ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr,
* Sonniger Balkon und Cheminé in Massanfertigung,
* Modernes Bad und schöne Küche,
* Naherholungsgebiet vor der Haustüre,
* inkl. 1 Garage und 1 Parking vor der Haustüre,
* Pauschalmiete.

DETAILS:
Netto-Miete: CHF 1'800.-
Nebenkosten: CHF 300.- (pauschal ohne NK-Abrechnung)
Total: CHF 2'100.-
Zimmer: 4,5 Zi im 1.OG
Wohnfläche: 94 m2
Anmietbar: 01.09.26 oder nach Vereinbarung
Nasszellen: 2x (1x Badewanne / Dusche / Lavabo / WC, 1x Lavabo / WC)
Heizung: Wärmepumpe / Radiatoren
Bodenbeläge: Vinyl
Parking: inkl. 1 Garage und 1 Aussenparking
Lage: ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr
Öffentlicher Verkehr: Bus, 500 m, Zug, 800 m
Geschäfte: Coop, 800 m / Lidl, 2,5 km
Schulen: Kindergarten, 650 m / Primarschule, 900 m
Grosslage: Wabern, 3,9 km / Belp, 3,9 km / Köniz, 7 km / Bern, 8,7 km

Kontaktieren Sie mich gerne für eine unkomplizierte Besichtigung.
Herzlich, IMMO OBERMAIR, 079 560 87 70