5.5 Locali, 119 m², pianterreno

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint Wohnkomfort, Ruhe und
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus
in einem ruhigen Wohnquartier von Biberist und überzeugt durch ihren charmanten
Charakter sowie den schönen Gartenbereich mit optimaler Besonnung. Die Liegenschaft
wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich auf einem 578 m² grossen
Grundstück in der Wohnzone W3.
Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht eine warme und einladende Wohnatmosphäre.
Das helle Wohnzimmer mit grosszügigem Grundriss bietet viel Platz zum Wohnen und
Entspannen. Der angrenzende Wintergarten sorgt dank grossen Fensterflächen für viel
Tageslicht und schafft einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Der direkte
Zugang zum Garten unterstreicht den naturnahen Charakter dieser Wohnung.
Die funktional eingerichtete Küche verfügt über ausreichend Platz zum Kochen und Essen.
Die Wohnung bietet mehrere flexibel nutzbare Zimmer. Ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Büro oder Hobbyraum. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und Lavabo.
Praktischen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Zur Mitbenutzung stehen ausserdem ein Waschraum sowie ein Trocknungsraum zur
Verfügung. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und regelmässig modernisiert. Die massive
Bauweise sorgt für eine solide und langlebige Substanz. Beheizt wird die Wohnung mittels
Gasheizung über Radiatoren. Die Fenster verfügen über Doppelisolierverglasung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage, den grosszügigen
Umschwung sowie die ruhige und naturnahe Lage mit guter Anbindung an
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zusätzlich steht ein
grosszügiger Gartenbereich zur ausschliesslichen Nutzung gemäss geplanter
Stockwerkeigentums-Aufteilung zur Verfügung. Eine ideale Gelegenheit für Personen, die
ruhiges Wohnen mit Gartenanschluss und viel Potenzial schätzen.

Für die vollständige Verkaufsdokumentation schreiben Sie uns oder melden Sie sich telefonisch unter 022 525 52 19.