3.5 Locali, 95 m², pianterreno

- 95m², 3.5 Zimmer (97m² Brutto)
- Offener Wohn-/Küchenbereich mit Parkett und LED-Lichtbändern
- 2 hochwertige Bäder mit je Dusche/WC
- Eigene Waschmaschine/Tumbler
- Balkon mit Cheminée, Kellerabteil
- Parkplatz optional: CHF 160/Monat
- Verfügbar ab Juni 2026 oder nach Vereinbarung

Entdecken Sie diese moderne 3.5-Zimmerwohnung an der Bergstrasse 13 in Luzern. Zentral gelegen, hochwertig ausgestattet und 2020 vollständig kernsaniert.


Das Gebäude befindet sich an Hanglage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Gebäudes und ist über den Zugang ab Fluhmattstrasse stufenlos mit dem Lift erreichbar. Alternativ ist der Zugang über wenige Treppenstufen ab der Bergstrasse möglich.


Auf 95m² erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Küche und eleganten Einbauschränken. Durchgehender Parkett und dezente LED-Lichtbänder an der Decke schaffen ein warmes, modernes Ambiente, ganz ohne Zusatzleuchten. Zwei hochwertige Bäder mit je Dusche und WC sowie eine eigene Waschmaschine mit integriertem Tumbler sorgen für Komfort im Alltag. Ein Schlafzimmer und ein flexibles Kinder-, Gästezimmer oder Büro runden den Grundriss ab.

Der Balkon mit Cheminée lädt zum Verweilen ein, ob an lauen Sommerabenden oder kühlen Herbstnächten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein Parkplatz kann optional für CHF 160/Monat dazugemietet werden.


Einkauf und Stadtleben sind fussläufig erreichbar: Der Schlossberg Supermarkt liegt 250m entfernt, das Löwencenter in 300m. Über den dortigen Lift gelangt man zudem treppenfrei direkt ins Luzerner Stadtzentrum.