6 Locali, 120 m²

Entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet, das in einem idyllischen Rahmen im Herzen der Walliser Berge, in den Giettes, liegt. Es bietet einen Blick auf die Waadtländer Alpen und den Genfer See und ist ein wahrer Friedenshort, ideal, um eine ruhige und unberührte Umgebung zu genießen.**Eine sorgfältige Renovierung, die modernen Komfort und alpinen Charme verbindet** Das Chalet wurde 1968 erbaut und 2022 vollständig renoviert, wobei hochwertige Materialien und besonderes Augenmerk auf die Details verwendet wurden. Diese erfolgreiche Transformation verbindet Authentizität und Modernität perfekt, während der ursprüngliche Architekturcharme erhalten bleibt.
Die Installation eines Hausautomatisierungssystems ermöglicht die ferngesteuerte Steuerung von Beleuchtung, Heizung und verschiedenen Einrichtungen, was einen optimalen Komfort im Alltag gewährleistet.
Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft, mit maßgeschneidertem Mobiliar und Ausstattungen, die sorgfältig ausgewählt wurden, um dem Geist des Ortes zu entsprechen.**Einzelheiten der Immobilie**

* **Wohnfläche**: 120 m²
* **Grundstücksfläche**: 939 m²
* **Anzahl der Räume**: 6
* **Schlafzimmer**: 3
* **Badezimmer**: 2
* **Balkon**: 10 m², mit freier Sicht auf die Berge
* **Terrasse**: 40 m²
* **Parkplatz**: überdachte Parkplätze für ein Auto mit Ladestation für Elektrofahrzeuge + 2 Außenplätze
* **Heizung**: Wärmepumpe (wirtschaftliche und umweltfreundliche Lösung)
* **Möbel**: vollständig möbliert, bereit zum Einzug

**Zwei unabhängige Einheiten für mehr Flexibilität** Das Chalet ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt, was multiple Nutzungsmöglichkeiten bietet:



* **Ein Studio** mit separatem Eingang - ideal, um Gäste zu empfangen, Familie zu beherbergen oder ein Vermietungseinkommen zu erzielen.
* **Ein 3,5-Zimmer-Apartment**, geräumig und hell, mit direktem Zugang zum Balkon und einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen.

**Eine ruhige und privilegierte Umgebung** Die Giettes-Gegend beeindruckt mit ihrer Ruhe, ihrer Nähe zur Natur und ihrem einfachen Zugang zu Wanderwegen und Bergaktivitäten. Dieser rare Ort eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als alpines Zweitwohnsitz.