5.5 Locali

Prächtiges Dachgeschoss, mit zwei schönen Terrassen und privatem Garten im Erdgeschoss

In einem ruhigen Wohnviertel von Chalais gelegen, bietet dieses 5,5-Zimmer-Dachgeschoss eine Verkaufsfläche von 215 m², in einer modernen, komfortablen und naturnahen Umgebung. Es ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen und profitiert von einer ruhigen und exklusiven Atmosphäre.

Im Obergeschoss öffnet sich der Eingang zu einem hellen Wohnbereich, dessen sorgfältige Ausführung den modernen Stil des Ortes unterstreicht. Der Hauptbereich, geräumig und gut durchdacht, geht in eine große Außenterrasse von 50 m² über, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung mit Blick auf die Berge. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und schafft einen gemütlichen und funktionalen Raum.

Auf diesemselben Niveau finden Sie vier geräumige und helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 23 m², ausgestattet mit eigenem Bad und Ankleide. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum 30 m² großen Balkon auf der Nordseite. Auf dieser Etage finden Sie auch ein zweites Badezimmer mit italienischer Dusche, ein Gästetoilette sowie einen Waschraum mit integriertem Waschmaschine und Trockner.

Darüber hinaus stehen Ihnen im Erdgeschoss dieses Wohnhauses, hinter der Garage, ein schöner Eingangsbereich mit Schrank, ein Keller, ein Technikraum sowie außen ein 50 m² großer privater Gartenzugang zur Verfügung.

Diese Residenz erfüllt auch die neuesten Anforderungen an Energieeffizienz, dank einer Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, und der Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach, die einen Teil der Stromerzeugung sicherstellen. Sie bietet Ihnen auch die vollständige Freiheit, die Ausstattung von Bodenbelägen bis hin zu Sanitärgeräten nach Ihren Wünschen zu gestalten, um einen Lebensraum nach Ihrem Bild zu schaffen.

Zusätzlich wird ein 34 m² großer Garage mit zwei Parkplätzen für den Gesamtpreis von CHF 50'000.- (CHF 25'000.- pro Stellplatz) angeboten.

Der Bau könnte bald beginnen, so dass Sie davon im Laufe des Jahres 2027 profitieren können.

Es ist auch zu beachten, dass diese Residenz "Les Zittes" nur wenige Schritte vom Chalais/Vercorin-Seilbahn entfernt ist, die Ihnen durch diese Tal-Berg-Verbindung zahlreiche Möglichkeiten bietet, im Sommer wie im Winter, um Ihre Lieblingsaktivitäten wie Skifahren, Wandern und Radfahren zu praktizieren. In der Nähe gibt es auch den sympathischen Espace Bozon (Multifunktionsort), wo Begegnungen und Austausch nicht fehlen.
Darüber hinaus befinden sich in wenigen Minuten Entfernung von diesem Ort auf der einen Seite das Tenniszentrum von Pont-Chalais und auf der anderen Seite der Ecoparc von Daval sowie der Autobahnzubringer.

Ein seltenes Objekt, das sowohl funktional als auch angenehm zu bewohnen ist, ideal in dieser Gemeinde, die ein sehr attraktives Lebensumfeld bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, unser Verkaufsunterlagen anzufordern oder uns für weitere Informationen zu kontaktieren.