4.5 Locali, 183 m²

"Exklusives Terrassenhaus mit traumhafter Fernsicht

Mitten im exklusiven Neubauprojekt ""In den Reben"" erwartet Sie dieses einzigartige Terrassenhaus mit traumhafter Fernsicht auf den Säntis, den Alpstein und die Churfirsten. Die hochwertige Architektur, der luxuriöse Innenausbau sowie die ruhige Südhanglage vereinen modernes Wohnen mit maximalem Komfort. Hier geniessen Sie ein besonders exklusives Wohnambiente.

• exklusives Terrassenhaus im stilvollen 4-Familienhaus  
• einzigartige Lage direkt neben dem Weinberg
• unverbaubare Säntissicht 
• privilegierte Südhanglage mit optimaler Besonnung
• Alarmanlage
• offene Designküche in Mattlack mit hochwertigen Edition-Geräten inklusive Weinkühler
• grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Cheminée
• hochwertige Eichentüren und Eichentürrahmen
• Elegantes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Dusche und Ankleidebereich 
• Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo, WC, Fenster, Ankleidebereich und integriertem Wandschrank für Lüftung/Waschmaschine
• zusätzliche Dusche mit Lavabo, Gäste-WC und Fenster
• Bodenbeläge: Platten/Parkett 
• grosszügige Bruttogeschossfläche: ca. 182.6 m2
• traumhafte Terrasse: ca. 103.3 m2
• gedeckter Terrassenbereich mit  Windschutzverglasung: ca. 19.3 m2
• bepflanzte Pflanzentröge mit integrierter Bewässerungsanlage
• privater Gartenanteil (Sondernutzungsfläche): ca. 98.2 m2
• eigener Keller- und Waschraum im 1. OG 
• Top Schall- und Dämmwerte 
• Nachhaltige Bauweise nach Minergie-Standard
• separate Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und passiver Kühlung im Sommer
• Hauseigene Photovoltaikanlage
• direkter Liftzugang von der Tiefgarage ins Wohngeschoss 
• Autobahnanschluss A1 in nur ca. 5 Fahrminuten erreichbar 

• Netto-Mietzins CHF 3'880.00/mtl.
• exkl. Heiz- und Nebenkosten akonto CHF 600.00/mtl.
• Einstellplatz Nr. 10 + 11 in Tiefgarage je CHF 135.00/mtl. 
• Mindestvertragsdauer: 3 Jahre

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin und weitere Auskünfte jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus vor Ort zeigen zu dürfen."