2.5 Locali, 70 m², 2. piano

Urban Factory Style - 2.5p Grand Format, Esprit Loft !

En plein centre de Montreux, dans un environnement paisible, à moins de 5 min. à pied de la gare, du Centre commercial le Forum et du bord du lac, dans un immeuble construit en 2022, répondant aux normes énergétiques actuelles et regroupant 14 lots, Superbe 2.5 pièces contemporain de 70 m2 int. + loggia de 5.7 m2.

L'appartement se situe au dernier étage, il est orienté Sud et propose une distribution très spacieuse et aérée.

Fini avec des matériaux élégants et de haute qualité et de par sa hauteur sous plafond de plus de 3 m, il offre en plus d'une belle luminosité, des superbes volumes et des espaces de vie modulables et ultra confortables.

Toutes les fenêtres sont en triple vitrage, la loggia bénéficie de baies coulissantes avec stores électriques et une moustiquaires. Domotique installée dans l'appartement.

L'immeuble bénéficie également d'un parking vélo à l'entrée du bâtiment avec point d'ancrages pour vélos

Il se prêterait parfaitement à des clients en recherche d'un bien récent, moderne, spacieux et intime, à pied de tout et en parfait état.

Sa distribution intérieure est la suivante :

- Hall d'entrée avec grande armoire penderie
- Vaste séjour / Salle à manger avec cuisine ouverte de 41.4 m2
- Espace repos avec parois coulissantes fait sur mesure
- Puits de lumière apportant une luminosité supplémentaire dans le séjour et l'espace de vie
- Belle Cuisine ouverte totalement agencée
- Une loggia couverte de 5.7 m2 avec baies vitrées et moustiquaire
- Une chambre à coucher de 13.6 m2
- Une salle de douche / wc avec emplacement pour la colonne de lave-linge/sèche-linge

- Une cave de 7 m2

Possibilité de louer une place de parc extérieure à 2 min à pied, également possibilité de parking avec le macaron communal à 4 min à pied. Gare de Montreux à 5 min. à pied. Bus à la porte.

Occupation en tant que résidence principale uniquement.