260 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'500'000
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
260 m²
Anno di costruzione
1900
Anno di ristrutturazione
2004
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
233 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'500'000
Descrizione
Immeuble de rendement Au cœur de Vevey
Opportunité investisseur à Vevey
Situé au centre-ville de Vevey, cet immeuble locatif bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics ainsi que des rives du lac Léman.
L'immeuble se compose de trois appartements répartis sur quatre niveaux, offrant des revenus locatifs réguliers dans un secteur à forte demande.
Il se compose comme suit :
- Rez inférieure : Caves et local technique
- Rez supérieur : Appartements de 3.5 pièces avec terrasse
- 1er étage : Appartement de 3.5 pièces
- 2ème étage : Duplex de 4.5 pièces avec véranda
- Une place de parc extérieure
Le bâtiment a bénéficié d'un entretien régulier au fil des années, il présente aujourd'hui un bon état général mais des travaux de rafraichissements sont à prévoir offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Points clés :
- Immeuble composé de 3 logements
- Rendement brut : 3.8 %
- Surface habitable : de 260 m2
- Volume ECA : 1'214 m³
- Situation urbaine au centre de Vevey
- Proximité immédiate des commodités et transports publics
- Jardin privatif, terrasse et véranda
- Excellent potentiel de rendement patrimonial
Cet immeuble représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de rendement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Riviera vaudoise.
Dossier de vente complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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