pianterreno

**Arbeiten in architektonischer Qualität mit urbanem Flair:**
An der Kaiserstrasse in 4310 Rheinfelden erwarten Sie hochwertige, moderne Büroflächen in einem stilvollen Gebäudeensemble des renommierten Schweizer Architekten Max Dudler. Die modernen Räumlichkeiten überzeugen mit lichtdurchfluteten Arbeitsbereichen, grosszügigen Fensterfronten und einem modernen Innenausbau. Ob Open Space, Einzelbüros oder flexible Nutzungskonzepte - hier finden Unternehmen den idealen Standort für nachhaltigen Erfolg.

**Highlights auf einen Blick**

* Zentrale Lage in Rheinfelden AG
Ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Dienstleistungsunternehmen
* Sofort bezugsbereit oder nach Vereinbarung
* Hochwertig ausgebaute Büroflächen
* Moderne, repräsentative Architektur
* Flexible Raumaufteilungen möglich
* Helle Räume mit grosszügigen Fensterflächen
* Teilweise Grossraum- und Einzelbüros
* Lager-/Nebenflächen verfügbar
* Einstellhallenplätze vorhanden

**Verfügbare Flächen:**

**Haus 17 - Kaiserstrasse 17**
**Bürofläche EG:** ca. 73 m²
**Lager-/Nebenfläche UG:** ca. 18 m²
**Mietzins Büro:** CHF 280.-/m² p.a.
**Mietzins UG:** CHF 80.-/m² p.a.
**Nebenkosten akonto:** CHF 35.-/m² p.a.
Ideal für kleinere Unternehmen, Beratungsbüros oder Start-ups mit Anspruch an Design und Qualität.

**Haus 19 - Kaiserstrasse 19**
**Bürofläche EG:** ca. 306 m²
**Lager-/Nebenfläche UG:** ca. 70 m²
**Mietzins Büro:** CHF 280.-/m² p.a.
**Nebenkosten akonto:** CHF 35.-/m² p.a.
Die ideale Fläche für etablierte Unternehmen mit Bedarf an flexiblen und repräsentativen Arbeitswelten. Kombination aus Grossraum- und Einzelbüros.

**Haus 30 - Kaiserstrasse 30**
**Bürofläche EG:** ca. 218-223 m²
Auch unterteilbar in ca. 118 m² + 91 m²
**Mietzins Büro:** CHF 280.-/m² p.a.
**Nebenkosten akonto** : CHF 35.-/m² p.a.
Perfekt für Unternehmen, die flexible Flächengrössen und moderne Arbeitsräume suchen.

**Lage & Umgebung **
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Rheinfelden AG mit ausgezeichneter Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus moderner Architektur, urbanem Umfeld und hochwertigem Ausbau schafft ein Arbeitsumfeld, das Professionalität und Wohlbefinden vereint.

**Hat diese Gewerbefläche Ihr Interesse geweckt?**
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für Fragen und oder einer unverbindlichen Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.