1.5 Locali, 32 m²

**WEITBLICK. SONNE. RUHE.**

Per 1. August 2026 wird die Totalsanierung des Projekts AUREA vollendet, ein exklusives Wohnprojekt mit 14 hochwertigen Wohnungen im Eigentumsstandard. Die umfassend sanierte Liegenschaft verbindet den Charme bestehender Architektur mit modernem Wohnkomfort, stilvollen Materialien und durchdachten Grundrissen von 1.5- bis 6.5-Zimmern.

Die äusserst privilegierte Lage am Zürichberg unmittelbar beim Toblerplatz vereint Ruhe, Privatsphäre und optimale Besonnung. Umgeben von viel Grün geniessen die Bewohnerinnen und Bewohner eine besondere Wohnqualität - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

**Die 1.5-Zimmerwohnung**
Die stilvolle 1.5-Zimmerwohnung in der Überbauung AUREA überzeugt mit einem hochwertigen Innenausbau und einem harmonischen Materialkonzept. Der Travertinboden im Wohn-/Ess- und Schlafbereich verleiht der Wohnung eine elegante Atmosphäre.

Bereits im Entrée empfängt die Wohnung mit einer praktischen Garderobe, die idealen Stauraum bietet. Die moderne Küche überzeugt mit einer hochwertigen und kompakten Ausstattung. Sie verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Backofen sowie einen Dampfabzug der Marke V-ZUG und einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach der Marke Miele.

Im Badezimmer mit Dusche prägen Feinsteinzeugplatten in Steinoptik an Boden und Wänden sowie hochwertige Waschtischabdeckungen in Terrazzo-Optik das Erscheinungsbild.

Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen privaten Gartensitzplatz. Die ruhige und sonnige Aussenfläche lädt zum Entspannen, Verweilen und Geniessen ein, ob beim Morgenkaffee, an warmen Sommerabenden oder als persönlicher Rückzugsort im Grünen.

Den wenigen 1.5- bis 2.5-Zimmerwohnungen stehen im Wasch- und Trocknungsraum im Untergeschoss mehrere Waschtürme zur Verfügung.

**Highlights in Kürze:**

* Moderner Innenausbau mit hochwertigen Materialien und stilvollem Design
* Sonniger und grosszügiger Gartensitzplatz
* Moderne Küche mit Geräten von V-Zug und Miele
* Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil im Untergeschoss
* Garagenparkplätze sind verfügbar
* Ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig kurzer Distanz zur Stadt

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Vermietungsdokumentation zum Projekt AUREA zu.

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_Die Visualisierungen dienen der Projektveranschaulichung. Änderungen und Abweichungen gegenüber der finalen Ausführung bleiben vorbehalten._