4.5 Locali, 125 m², 1. piano

Situé dans l'Est de Pully, au 1er étage d'une plaisante résidence avec ascenseur, cet appartement de 4.5 pièces, orienté Sud–Ouest, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une distribution particulièrement agréable.

Avec une surface d'env. 125 m², il offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux espaces de vie.

Dès l'entrée, un hall vous accueille et mène à un vaste séjour de 36 m². Cet espace chaleureux est agrémenté d'un bow-window, d'une cheminée et d'un accès direct au balcon-terrasse orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter d'une échappée sur le lac Léman et les Alpes.

La cuisine habitable de 16 m², dispose de nombreux rangements et d'équipements électroménagers.

L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, se compose de trois chambres confortables de 12 m², 13 m² et 17.5 m².

Il dispose également de deux salles d'eau : une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Le balcon-terrasse de 11 m², orienté Sud-Ouest, constitue un véritable prolongement de la partie jour.

Au sous-sol sont à disposition, une buanderie entièrement privative équipée d'un évier et des raccordements nécessaires, ainsi qu'une cave de 10 m².

Une place de parc intérieure et une place de parc extérieure complètent avantageusement ce bien (les deux sont en sus du prix de vente).

La situation est connue pour son environnement calme et verdoyant. Les zones viticoles en amont participent au charme et à la tranquillité des lieux.

L'arrêt de bus est situé juste devant l'immeuble et permet de rejoindre rapidement le centre et la gare de Pully.

Les écoles, commerces et commodités se trouvent également à quelques minutes seulement, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique.

Le bien est disponible de suite ou à convenir.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.