4.5 Locali, 1. piano

Steuergünstiges Wohnglück: 4.5-Zimmer-Wohnung in Binz In einem begehrten Wohnquartier in Binz erwartet Sie diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort und hohe Lebensqualität perfekt verbindet. Die gepflegte Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bausubstanz, wurde laufend liebevoll unterhalten und präsentiert sich in einem absolut tadellosen Zustand zum Direkt-Einziehen. Ein komfortabler Lift im Gebäude garantiert Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein genialer Vorteil für Ihr Budget: Mit einem attraktiven Steuerfuss von nur 81% profitieren Sie hier von erstklassigen finanziellen Rahmenbedingungen. Das einladende Interieur begeistert mit einem lichtdurchfluteten Ambiente und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück des Zuhauses bildet der grosszügige, offene Wohn-/Essbereich, wo ein gemütliches Warmluftcheminée für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnenverwöhnten Balkon. Die separate Küche mit Schiebetür bietet ausserordentlich viel Stauraum und ausreichend Platz für einen Esstisch. Zwei vollwertige Nasszellen mit Dusche und Badewanne sowie der eigene Waschmaschinen- und Tumbler-Anschluss in der Wohnung runden den hohen Alltagskomfort ab. Ein echtes Highlight ist der grosse Bastelraum, der für CHF 45,000.- dazugekauft werden kann. Dank Fenster, TV- und Internetanschluss eignet er sich perfekt als hochwertiges Home-Office oder privates Studio. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Ein Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität kann ebenfalls für CHF 45,000.- erworben werden, während ein zweiter Platz langfristig mietbar ist. Als praktischer Bonus steht den Bewohnern zudem ein kostenloser Autowaschplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Eine seltene Kaufgelegenheit, die modernes Wohnen, Zukunftssicherheit und steuerliche Vorzüge perfekt vereint
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: Günstiges Wohnglück: 4,5-Zimmer-Wohnung in Binz In einem sehr begehrten Wohnviertel in Binz verbindet diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung modernen Komfort perfekt mit hoher Lebensqualität. Die gut gepflegte Immobilie verfügt über eine solide Gebäudestruktur, wurde kontinuierlich und liebevoll gepflegt und ist in absolut makellos, bezugsfertigem Zustand präsentiert. Ein praktischer Aufzug im Gebäude sorgt für einen einfachen und komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein fantastischer Vorteil für Ihr Budget: Mit einem attraktiven lokalen Steuersatz von nur 81 % profitieren Sie hier von hervorragenden finanziellen Bedingungen. Das einladende Interieur begeistert mit einer lichtfluteten Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss. Das Herzstück des Hauses ist der geräumige, offene Wohn- und Essbereich, in dem ein gemütlicher Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus hat man direkten Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon. Die separate Küche mit Schiebetür bietet außergewöhnlich viel Stauraum und ausreichend Platz für einen Esstisch. Zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie eine private Waschmaschine und ein Trockneranschluss in der Wohnung vervollständigen das hohe Maß an Alltagskomfort. Ein echtes Highlight ist der große Hobbyraum, der für 45.000 CHF erhältlich ist. Dank eigener Fenster-, TV- und Internetverbindungen eignet es sich hervorragend als hochwertiges Homeoffice oder Privatstudio. Auch Ihre Fahrzeuge werden gut gepflegt: Ein unterirdischer Parkplatz mit Vorbereitung auf E-Mobilität kann ebenfalls für 45.000 CHF erworben werden, während ein zweiter Platz für Langzeitmiete zur Verfügung steht. Als praktischen Bonus steht den Bewohnern eine kostenlose Autowaschstation in der unterirdischen Garage zur Verfügung. Eine seltene Kaufgelegenheit, die modernes Leben und Zukunft perfekt vereint...