4.5 Locali, pianterreno

Inmitten des sehr begehrten Weinbauerdorfes Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, besticht dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanine durch seine privilegierte Lage, seinen hervorragenden Zustand und die Qualität der Ausstattung.

Es überblickt die Weinberge und bietet einen spektakulären Blick auf die Weinberge, den Genfersee und die Alpen. Ein aussergewöhnlicher Panoramablick, der sich je nach Jahreszeit verändert und dem Ort eine Atmosphäre von Ruhe, Exklusivität und Inspiration verleiht.


Das über 170 m² PPE grosse Objekt zeichnet sich durch grosszügige Räume, klare Linien und zeitgemässe Eleganz aus. Natürliches Tageslicht durchflutet das Gebäude und bringt jeden Wohnraum zum Strahlen.

Der Eingangsbereich öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die harmonisch in den Essbereich integriert ist. Der herrliche Wohnraum mit seiner bemerkenswerten Deckenhöhe ist lichtdurchflutet und wird durch einen runden Kamin, der Charakter und Raffinesse vereint, aufgewertet. Von diesem Hauptraum aus gelangt man auf einen Balkon, der als Aussichtspunkt dient und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Die Schlafbereiche umfassen drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer.

Auf der oberen Etage bietet eine ca. 30 m² grosse Mezzanine-Ebene viel Flexibilität bei der Raumeinteilung: Sie kann je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich genutzt werden.

Ein grosser, geschlossener Garagenplatz für zwei Fahrzeuge (CHF 90 000.- zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses auf dem Markt seltene Objekt.

Dieses helle und perfekt gepflegte Apartment vereint Ruhe, Komfort und aussergewöhnliche Panoramablicke und ist somit eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räume und unvergleichlicher Aussichten.