7 Locali, 206 m²

Vous cherchez une ancienne ferme rénovée située dans la campagne vaudoise avec 2 appartements et qui possède un potentiel d'aménagement et d'une situation idéale ? Cette maison est parfaite pour vous.


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C'est EN EXCLUSIVITÉ que nous avons le plaisir de vous présenter cette authentique propriété villageoise de caractère, composée de deux appartements indépendants. Son grand jardin, sa dépendance et sa superbe cour intérieure confèrent à l'ensemble un cadre de vie rare, privilégié, paisible et recherché.


Cette charmante maison qui comprend deux logements distincts, est idéale pour y accueillir une famille, un investissement locatif ou une habitation. Vous profiterez d'un vaste jardin, d'une dépendance polyvalente avec 2 garages et d'une cour intérieure pleine de charme. Situation idéale au centre du village.
Un bien rare alliant espace, confort et emplacement privilégié.

LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL

- Lumineuse maison villageoise mitoyenne
- Grand jardin arborisé
- Cadre résidentiel
- Calme absolu
- Grand espace


SITUATION

Donneloye est un charmant petit village qui a su garder son aspect rural et bucolique qui offre une qualité de vie paisible. Son ambiance rurale, son environnement naturel et son rythme de vie serein, typique du Gros-de-Vaud et du Nord vaudois raviront tous les amoureux de la campagne. C'est un endroit apprécié pour les familles et les personnes recherchant le calme à proximité des centres urbains comme Yverdon et Echallens.


- Lausanne - 35 minutes
- Echallens - 25 minutes
- Yverdon - 25 minutes


LA MAISON

Cette maison entièrement rénovée avec soin, vous séduira par ses espaces, sa cour intérieure, son grand jardin, son emplacement qui profite d'un calme absolu et son ensoleillement maximal.
Composée de 3 niveaux avec 2 appartements de 5.5 pièces, elle totalise 206 m2 habitables. Elle est en très bon état et habitable immédiatement.

Rez-de-chaussée - Appartement 2.5 pièces :

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte
- Salon lumineux avec accès au jardin
- Salle de bains
- Buanderie
- Cave
- Garage box
- Places de parc

1er étage - Appartement 5.5 pièces :

- Grand salon
- Cuisine ouverte
- Salle à manger
- Salle de bains
- 2 grandes chambres

2ème niveau de l'appartement 5.5 pièces :
- Galerie
- 2 chambres avec mezzanine
- Salle de bains

EXTÉRIEURS

- 2 garages box
- Jardin
- Dépendance
- Cabanons de jardin
- Verdure

COMMODITÉS

- Arrêt de bus - 1 minute à pied
- Commerces - 3 minutes à pied
- Gare LEB - 15 minutes en voiture
- Écoles primaires et secondaires - 15 minutes en voiture
- Gymnase (2027) : 15 minutes en voiture

LES PLUS

- Grande maison sur 3 niveaux
- Environnement verdoyant
- Disponibles / caves
- Jardins
- Calme
- Rendement intéressant


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N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.
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