4.5 Locali, 121 m², 2. piano

Geräumiges neues 4.5-Zimmer-Apartment - Letzter Stock - Zertifiziert Minergie P

In einer ruhigen und grünen Umgebung in Épautheyres, ganz in der Nähe von Yverdon-les-Bains, entdecken Sie dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment im 2. und letzten Stock eines neuen, zertifizierten **Minergie P**-Gebäudes, das ein komfortables Leben, eine gute Energieeffizienz und Ruhe gewährleistet.

Das Gebäude befindet sich am Ende des Dorfes, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet eine ruhige Umgebung mit einer **freien Sicht auf die Orbe-Ebene und den Jura** . Es verfügt über einen Aufzug, einen **unterirdischen Parkplatz**, einen **Fahrradraum**, eine **gemeinsame Waschküche**, einen **Spielplatz** und einen **privaten Keller** pro Apartment.

Technische Informationen und Ausstattung:



* Heizung durch **Wärmepumpe mit Erdsonde**, Fußbodenheizung
* **Photovoltaik-Panels**
* **Doppelströmungsventilation** für optimalen Komfort
* **PVC-Fenster mit Dreifachverglasung**
* **Elektrisch betätigte Jalousien**
* **Einzelzähler** für Strom und Heizung
* **Thermostate in jedem Raum**
* **Video-Türklingel**
* Privater Keller mit **Beleuchtung und Stromanschluss**

Dieses helle Familienapartment bietet eine intelligente Raumaufteilung, ohne Platzverlust:


- Ein **Eingangsbereich mit Einbauschränken**
- Eine **ausrüstete Küche, die zum Wohnbereich offen ist**, mit **Veranda und Zugang zum Balkon**
- Ein **Elternschlafzimmer mit eigenem Bad** (Dusche und WC)
- **Zwei weitere Schlafzimmer**
- Ein **Badezimmer mit Badewanne und WC**
- **Privater Keller**

Zusätzlich:


+ **Zwei Innenparkplätze** (zusätzlich zum Verkaufspreis) à CHF 35'000.- pro Stück
+ **Ein privater Keller**

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch in diesem schönen Apartment zu organisieren, unter 079 897 72 47!