8 Locali, 240 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'390'000
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa
Locale
8
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
240 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2015
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
80 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'390'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Großes renoviertes Haus mit hohem Vermietungspotenzial - Garten mit Pool
In einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer excellenten Besonnung dank seiner Südausrichtung, während es gleichzeitig nahe bei Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften liegt.
2015 renoviert und auf einem Grundstück von etwa 600 m² errichtet, erstreckt es sich über drei Ebenen plus ein Souterrain, mit einer neuen Wärmepumpe, einem großen Garten und einem Pool.
Verteilung:
* Erdgeschoss: 1 Lager zu vermieten, 2 Apartments mit 2,5 Zimmern (~50 m²), 1 Studio (~20 m²)
* 1. Obergeschoss: 1 Apartment mit 2 Zimmern und Balkon (~50 m²), 1 Studio (~20 m²)
* 2. Obergeschoss: 1 Apartment mit 2 Zimmern (~50 m²)
* Souterrain: Keller und Technikraum
Außenbereiche und Ausstattung:
- Pool und Terrassen
- Geräumiger Garten
- 5 private Parkplätze
- Heizung durch Wärmepumpe
Vermietungssituation:
+ Vermietungszustand 2024: CHF 110'250.-
+ Vermietungszustand 2025 (Jan-Sept): CHF 73'200.-
Vorteile: Gesuchtes Viertel, renoviertes Gebäude, Südausrichtung, attraktives Vermietungsergebnis, Garten mit Pool, mehrere Parkplätze.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
259 m
Asilo
1356 m
Scuola elementare
3729 m
Negozi
484 m
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