3.5 Locali, 4. piano

Wohnung in neuem Gebäude im Viertel Molino Nuovo, in einer Zone, die leicht zugänglich ist und alle Dienstleistungen sowie die Innenstadt bietet.

Sie befindet sich im **vierten Stock**, das Objekt mit **3,5 Zimmern** besteht aus: Eingangshalle, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem **Balkon**, Flur, Doppelzimmer mit eigenem Bad, Kinderzimmer, Waschküche und Bad.

Das Gebäude wurde 2017 errichtet und das Objekt ist in hervorragendem Zustand. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind aus Feinsteinzeug. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet

Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.

Zur Verfügung der Bewohner ein **grüner Bereich**.

**1 Keller** ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Möglichkeit, **Autostellplätze in der Tiefgarage** zu kaufen oder zu mieten.

Die hervorragende Lage ist zweifellos der stärkste Punkt dieser Unterkunft. Das Viertel Molino Nuovo hat tatsächlich eine wichtige Aufwertung sowohl im Bereich der Immobilien als auch der Infrastruktur erfahren. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich das städtische Krankenhaus, Cafes, Schulen und Geschäfte. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.

MASSE

Verkaufsfläche: 106,73 m²

Ref.: V-MG-LUG-ORT-8