1224 m², 2. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 17'850
2300 La Chaux-de-Fonds
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
2. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
1'224 m²
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 17'850
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 15'300
Spese accessorie
CHF 2'550
Descrizione
Chemin de la Combeta 3-5
Description de la propriété
Loyer net CHF 160.–/m²/an, état de brut
Acompte de charges CHF 25.–/m²/an
Bel immeuble représentatif situé à l'ouest de la ville. Idéal pour bureaux, recherche, industrie légère, artisanat. Places de parc extérieures autour du bâtiment.
Avantages
- Situation stratégique au cœur de l’Arc jurassien
- Commune de La Chaux-de-Fonds reconnue comme pôle industriel majeur, notamment dans le secteur horloger
- Excellente desserte par les axes ferroviaires via Neuchâtel et Bienne
- Proximité de centres commerciaux
- Nombreuses places de stationnement disponibles
Offre
Description de l'objet
Située au 2ème étage d’un bâtiment administratif et artisanal construit en 2003, cette surface de 1’224 m² offre un environnement de travail lumineux et spacieux.
Remise à l’état brut, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement et de répartition selon les besoins. Les piliers, espacés de 6 mètres, garantissent une grande flexibilité d’agencement.
À cet égard, Alfred Müller SA offre un accompagnement pour la définition des besoins et offre également la possibilité de financement.
Un compteur d’eau est en service.
Les locaux bénéficient d’un apport important de lumière naturelle. Ils sont équipés de stores et de gaines techniques périphériques, garantissant confort et praticité au quotidien. De nombreuses places de parc sont disponibles en supplément.
Les WC (H/F) sont situés dans les parties communes et directement accessibles depuis le palier. Les deux ascenseurs, remplacés fin 2025, offrent une capacité de 23 personnes (2’000 kg).
Le monte-charge, également modernisé à la même période donne directement accès au centre de la surface via deux portes de cabine.
Les locaux profitent en outre d’une vue dégagée sur La Chaux-de-Fonds et les espaces verts environnants, offrant un cadre de travail agréable et lumineux.
Offre
- Surface de 1’224 m²
- Charge au sol maximale : 800 kg/m²
- Orientation sur deux façades du bâtiment
- Accès via deux cages d’escaliers avec grands ascenseurs neufs
- Accès également via monte-charge modernisé fin 2025
Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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