4.5 Locali, 1. piano

Prestigioso 4.5 locali a Gentilino, Collina d'Oro, inserito in una residenza elegante di prossima edificazione composta da sole 6 unità abitative, caratterizzato da una notevole privacy.

L'unità si trova al primo piano del nuovo complesso "Residence d'Oro" e presenta ambienti generosi e ricchi di luce naturale. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista dotata di penisola. Sempre nella zona giorno è presente un bagno completo con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano la camera matrimoniale con bagno privato e altre due camere da letto. Una spaziosa terrazza coperta si estende lungo tutta la zona giorno, ideale per valorizzare la vivibilità dell'abitazione.

1 cantina di grandi dimensioni è inclusa nel prezzo. 2 posti auto in autorimessa a 60'000 chf ognuno.

Le finiture interne sono di alto standing, con materiali selezionati: serramenti in alluminio con triplo vetro, pavimentazioni a scelta tra parquet o gres, cucina artigianale italiana di design. Il riscaldamento è a pavimento e collegato a un impianto centralizzato con pompa di calore. Sono previsti anche impianto di raffrescamento e deumidificazione, predisposizione per impianto d'allarme e domotica parziale.

L'edificio sarà costruito rispettando criteri costruttivi moderni, con particolare attenzione alla sostenibilità energetica e alla riduzione dei consumi.

MISURE

Abitazione: 120.62 mq

Terrazza: 29.31 mq

Cantina: 11.30 mq

Superficie commerciale: 138.10 mq

Rif.: ORO-PPP3