4.5 Locali, 1. piano

Duplex mit Panoramablick und viel Platz zum Wohnen – Villa (Ayent)

125 m² Wohnfläche, 165 m² Nutzfläche – und nur zwei Wohnungen im ganzen Gebäude. Das bedeutet maximale Privatsphäre in ruhiger Lage, kombiniert mit spektakulärem Ausblick auf die Walliser Berge. Das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Erreichbarkeit: Crans-Montana und Anzère sind nur wenige Minuten entfernt, während Schulen, Geschäfte und Infrastrukturen ebenfalls in der Nähe sind.
8 Vorteile dieses Immobilienobjekts:

• Drei Balkone mit spektakulärem Blick auf die umliegende Berglandschaft
• Zwei Aussenparkplätze direkt vor der Wohnung
• Geräumiger Eingang mit viel Stauraum dank Einbauschränken
• Helle und offene Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 3,80 m im Wohnbereich
• Offene Feuerstelle im Wohnzimmer für gemütliche Abende
• Grosse, funktionale Küche mit direktem Zugang zu einem Balkon
• Zusätzliche Etage mit Schlafzimmer, WC, Waschküche und grossem Dachboden (24 m²) für viel Stauraum
• Ruhige Lage in einer natürlichen Umgebung – ideal für Familien, Skifreunde und als Zweitwohnsitz

Die Teile im Detail:
Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Auf der linken Seite befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Es folgen zwei Schlafzimmer: eines mit 9 m² und ein weiteres mit 15,5 m², das einen direkten Zugang zu einem Balkon mit beeindruckender Aussicht bietet.
Die Küche (14,5 m²) ist komplett ausgestattet und verfügt auch über einen direkten Zugang zum Balkon – ein weiterer Pluspunkt zum Kochen. Der Wohnbereich beeindruckt mit seiner hohen Decke, sichtbaren Holzbalken, einem Kamin und Zugang zum dritten Balkon. Ein Raum, der zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer (14 m²), ein WC mit Fenster, eine Waschküche (9,1 m²), die bei Bedarf in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann, sowie ein grosser Dachboden von 24 m², der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Für wen ist diese Wohnung ideal?

Dieses Anwesen vereint ein komfortables Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage und ist gleichzeitig in der Nähe von bekannten Ski- und Freizeitstationen. Ideal für Familien, die Platz und Ruhe suchen, für Skibegeisterte, die die Nähe zu Crans-Montana und Anzère schätzen, oder als stilvolle Zweitresidenz.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses einzigartige Duplex-Apartment persönlich.