1. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 520'000
1958 St-Léonard
Indirizzo copiato
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
non disponibile
Piano
1. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2019
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 520'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Descrizione
Lot de 2 appartements à vendre sur la commune de St-Léonard (VS) !!! À saisir absolument.
Gefimmo est heureux de vous proposer ces superbes objets de rendement entièrement rénovés avec goût et style de 2,5 et 3.5 pièces actuellement loués et qui se situent à la place centrale du village de St-Léonard (VS).
Orienté plein Sud, ils offrent une belle luminosité au séjour. Ils jouissent également d'un certain cachet depuis leur récente rénovation en 2019.
L'appartement de 2,5 pièces est disposé comme suit :
- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour
- Séjour lumineux orienté plein sud
- Chambre à coucher
- Salle de bain
- Bureau/dressing
Surface brute : 53 m²
Prix de vente : 53 m² x 4'677.-/m² = 250'000.- CHF
Loyer net : CHF 920.-/mois - CHF 11'040.- annualisé
Charges : CHF 100.-/mois - Loyer total : CHF 1'020.-
Rendement annuel : 4,44% net
L'appartement de 3,5 pièces est disposé comme suit :
- Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour
- Un séjour lumineux
- Deux chambres à coucher
- Une salle de douche, lavabo et toilettes
Surface brute : 58 m²
Prix de vente : 58m² x 4'645.-/m² = CHF 270'000.-
Loyer net : CHF 1020.-/mois - CHF 12'240.- annualisé
Charges : CHF 200.-/mois
Loyer total : CHF 1'220.-/mois
Rendement annuel : 4,53% net
État locatif net : CHF 23'280.-/an
Rendement annuel : 4,5%
Les loyers sont établis de la manière suivante :
- Appartement de 2,5 pièces : d'année en année
- Appartement de 3,5 pièces : prévu jusqu'en 2027
Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch
Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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