6.5 Locali, 140 m²

Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum des historischen Flecken von Bad Zurzach. Es hat 2 grosse Balkone mit viel Sonne. Die Lage ist ruhig, dennoch sehr zentral, Autoabstellplatz nebenan oder nahe Tiefgarage auf Anfrage. (50.-/120.-Mt.) Ein Rasenplatz mit umgebenden Sträuchern (ca. 66 m2) steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
(Neben dem Autostellplatz)

Das Haus, die Innenräume sind 2020 total renoviert worden .
Viele Türen, Decken und Wandschränke sind aus Naturholz gefertigt. Neu sind die Küche zum Esszimmer durchgängig und mit einem Barmöbel verbunden. Alle Bodenbeläge wurden erneuert. Die Innenräume wurden frisch gestrichen, und ein Warmluft-Cheminée verströmt viel Charme im grossen OG Wohnzimmer.

Es hat zwei Nasszellen, ein WC mit Putz- und Schuhschrank im 1. OG,
ein geräumiges Badezimmer mit Waschturm (Wa/Tu) im 2. OG.

Zum Nutzen gehören ebenfalls ein kühler, intakter Gewölbekeller, parterre ein Hobby- oder Kinderwagen u. Veloeinstellraum und ein geräumiger Estrich mit Archivschrank.
Der EG Nutzen kann auf Wunsch auch ca. -40 m2 verkleinert werden, als Büro, Werk- od. Hobbyraum u. HW Lager.
Auch 2 separate Eingänge (1x mit 2-flg. Tür) sind vorhanden.

Die Altstadt Liegenschaft hat viel Sonne und steht prominent in der Schlüsselgasse.

Rundum sorglos... geheizt wird mit Radiatoren und Fernwärme aus der AEW betriebenen Holzschnitzel-Heizung.