5 Locali, 153 m², 1. piano

**Einzigartige Maisonette-Eigentumswohnung mit historischem Charme und modernem Wohngefühl**

**Besichtigung: Sonntag, 06.06.2026 um 14:00 - bitte melden Sie sich an**

**Exakte Adresse des Objekts:** Dorf 34, 4937 Ursenbach

Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonette vereint historische Bausubstanz mit modernem Minimalismus und schafft dadurch ein Wohngefühl mit seltenem Charakter. Die Räume mit ihrer beeindruckenden Deckenhöhe sowie der grosszügige Grundriss verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre – fast wie in einem eigenen kleinen Haus. Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachstock mit grossem Potenzial für individuelle Wohnideen.

Die ruhige, ländliche Lage in Ursenbach verbindet Erholung und Natur mit einer guten Erreichbarkeit: Die Stadt Langenthal liegt nur 10 Minuten entfernt, ebenso sind grössere Städte wie Burgdorf, Bern und Langnau im Emmental gut erreichbar.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorzügen, die im Kaufpreis inbegriffen sind:

* 3 Schlafzimmer
* 1 Schlafzimmer en suite mit Dusche und Badewanne
* 1 Badezimmer mit Dusche
* 1 begehbarer Kleiderschrank
* Geräumiges Wohnzimmer
* Terrasse und kleiner Vorplatz zur Sondernutzung
* 1 Balkon im 2. Obergeschoss
* Eigene Waschküche im Erdgeschoss
* Nebenraum
* 1 Garage mit 2 Stellplätzen
* 1 Aussenparkplatz
* 1 Dachboden im Rohbau

Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung oder bei der Zustellung der Verkaufsdokumentation kennenzulernen.

Besichtigungen sowie die Zustellung der Verkaufsdokumentation sind ab Montag, dem 1. Juni 2026, möglich.