8 Locali, 280 m², pianterreno

Die modern ausgestatteten Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten befinden sich in einer historischen Villa an diskreter und zugleich zentraler Lage im bestens erschlossenen St. Alban-Quartier. Die besonderen Räumlichkeiten, in denen einst ein bekannter Basler Galerist residierte, verbinden stilvolles Ambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl für repräsentative Büronutzungen als auch für Praxiszwecke.

Wer eine ruhige, diskrete und dennoch hervorragend angebundene Lage schätzt, findet hier den idealen Standort.

Das Raumkonzept überzeugt durch seine Flexibilität: Ein unterteilbares Grossraumbüro bzw. Konferenzraum im Erdgeschoss mit zirka 75 m² unterteilbarer Fläche inkl. Beamer, Leinwand, Lautsprecher usw. sowie im Obergeschoss fünf weitere Zimmer mit Raumflächen zwischen 13 und 25 m² bieten vielfältige Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Nassbereiche, Küche(n) sowie einen Archivraum. Die überdurchschnittliche Raumhöhe im Erdgeschoss unterstreicht den repräsentativen Charakter der Liegenschaft.

Dank der Objektstruktur eignet sich das die Liegenschaft für ein breites Spektrum an Nutzungen - beispielsweise als Anwalts- oder Notariatskanzlei, für Werbung und Marketing, IT-Unternehmen, Family Offices, Vermögensverwaltungen, den Kunsthandel, Stiftungen oder Architekturbüros. Ebenso bietet sich die Liegenschaft für den Gesundheitsbereich an, insbesondere für Nutzungen, bei denen ein geschützter und diskreter Rahmen im Vordergrund steht (z. B. Psychotherapie, ästhetische Behandlungen oder spezialisierte Medizin). Die wunderbare parkähnliche und nicht einsichtige Gartenanlage und das grosszügige Terrassendeck als Sitzbereich auch für grössere Gesellschaften oder als Aussenfläche bei Geschäftsanlässen im Garten sind weitere USPs, welche für dieses besondere Mietangebot sprechen.

Bei Bedarf können in einer benachbarten Liegenschaft bis zu 3 Einstellhallenplätze zusätzlich angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.