4.5 Locali

Versteckt in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Villeneuve, den Geschäften, den Autobahnen und den Ufern des Genfersees, wird dieses charmante Haus im Dorf die Liebhaber von Authentizität anziehen, die nach einem warmen und ungewöhnlichen Lebensraum suchen.

Es liegt in einem kleinen Wohngebiet abseits der Hektik und bietet eine seltene Balance zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Zwischen See und Bergen profitiert Villeneuve von einer bevorzugten Lage an den Toren der Waadtländer Riviera, die es ermöglicht, sowohl die Freizeitaktivitäten als auch die Infrastruktur des täglichen Lebens zu genießen.

Sobald man das Haus betritt, befindet sich im Erdgeschoss ein unabhängiges Schlafzimmer mit Dusche/WC sowie ein Wasch- und Technikraum, der eine praktische und funktionale Organisation bietet.

Die Treppe führt dann zum Herz des Hauses, einem angenehmen Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem offenen Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem separaten WC besteht. Diese Etage verläuft natürlich nach außen und bietet einen echten Entspannungs- und Geselligkeitspotenzial dank eines Balkons und einer auf mehreren Ebenen angelegten Terrasse.

Die Liebhaber der gemeinsamen Momente werden besonders die Außenküche sowie den Steinofen und den Pizzaofen schätzen, die einladen, die schönen Tage in einer authentischen und warmen Atmosphäre zu genießen. Mehrere Außenabstellräume verstärken den Komfort im täglichen Gebrauch.

Im letzten Stock, unter den Dächern, vervollständigen zwei mansardierte Schlafzimmer voller Charme sowie ein zweites Badezimmer die innere Verteilung harmonisch.

Auf der technischen Seite wird das Haus durch einen Pellet-Ofen beheizt, der eine sanfte und angenehme Wärme in den Hauptlebensraum bringt. Solare Panels gewährleisten die Produktion von Warmwasser und tragen zu einem kontrollierten Energieverbrauch bei.

Ein Außenparkplatz sowie ein Autoabstellplatz vervollständigen dieses einzigartige Objekt, ideal für diejenigen, die nach einem authentischen, funktionalen und friedlichen Wohnort suchen.




Preis

Monatlicher Bruttomietzins - CHF 2'000.00, inklusive Parkplätze

Monatliche Nebenkosten zusätzlich




Kontakt

Agentur Montreux - 021 321 52 20 / montreux@rilsa.ch




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