2 Locali, 35 m²

Découvrez ce **charmant appartement 1 chambre** situé au cœur du quartier prisé de Lausanne 1006, sur le Boulevard de Grancy. Disponible **immédiatement** , cet appartement compact et moderne de **35 m²** saura séduire par son agencement fonctionnel et sa situation idéale.

_L'appartement vous propose :_

* **Chambre moderne et bien équipée :** Un espace soigné avec un lit confortable, un bureau en bois, une chaise, un miroir, une armoire et une étagère décorative – tout le nécessaire pour un cadre de vie agréable.

* **Espace de vie compact et lumineux :** Un studio bien pensé avec une table ronde, des chaises, une télévision, une cuisine équipée avec armoires et électroménager, ainsi qu'une petite touche de verdure pour égayer l'ensemble.

* **Salle de bain :** Une salle de bain complète pour votre confort quotidien.

* **Ascenseur :** Accès facilité à tous les étages.

_Atouts supplémentaires :_

* Animaux de compagnie **acceptés**

* Adapté aux **familles avec enfants**

* Appartement **calme** , idéal pour se ressourcer

* Très **ensoleillé en été** , avec un bon ensoleillement en hiver également

**Emplacement et commodités :** Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. La **Gare de Lausanne** est accessible en seulement 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt _Grancy_ . Le supermarché **Denner** se trouve à 3 minutes à pied, et la pharmacie _Système 3D SA_ à 4 minutes. Les familles apprécieront la proximité de l' **École de Montriond** , à seulement 3 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien représentés avec l'arrêt de bus _Cour_ à 7 minutes, le tram _Flon_ à 12 minutes et le métro léger _TSOL_ à 11 minutes.

Que vous soyez jeune professionnel, étudiant ou petit ménage, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lausanne, alliant praticité, calme et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion !