1 Locale, 16 m², 1. piano

Découvrez ce charmant studio neuf (2025) au 1er étage, situé au cœur de Genève, à deux pas de toutes les commodités. Avec ses **16 m²** intelligemment agencés, cet appartement compact et moderne saura séduire par son confort et sa praticité.

_Le studio comprend :_

* **Espace de vie optimisé :** Un agencement moderne alliant lit, canapé et espace de vie dans un cadre soigné et fonctionnel.
* **Cuisine équipée :** Un coin cuisine avec four, cafetière et évier, idéal pour préparer vos repas au quotidien.
* **Salle de bain :** Une salle de bain privative accessible directement depuis le studio.
* **Équipements inclus :** Lave-vaisselle, télévision câblée et ascenseur pour votre confort.
* **Animaux acceptés :** Vos compagnons à quatre pattes sont les bienvenus !

L'appartement bénéficie d'un **ensoleillement généreux en été** et d'une belle luminosité en hiver. De plus, le quartier est **particulièrement calme** , aussi bien de jour que de nuit, offrant une atmosphère sereine malgré la proximité du centre-ville.

**Emplacement idéal :** Situé rue du Jura, ce studio profite d'une localisation exceptionnelle :

* **Transports :** L'arrêt de bus _Mercier_ est accessible en 4 minutes à pied, et la **Gare de Genève** se trouve à seulement 6 minutes à pied.
* **Commerces :** Le _Mini marché Nila_ est à 3 minutes à pied pour vos courses du quotidien.
* **Santé :** La _Pharmacie Populaire Voltaire_ est à 3 minutes à pied.
* **Éducation :** L' _École de formation préprofessionnelle_ est à 4 minutes à pied.
* **Loisirs :** Le terminal de ferry _Genève-Quai des Moulins_ est à 10 minutes à pied, offrant un accès facile au lac.

Ce studio neuf est une opportunité idéale pour un professionnel ou un étudiant souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus bien desservis de Genève. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre moderne et pratique au cœur de la ville !