4.5 Locali, 101 m², pianterreno

HEREINSPAZIERT...
Herzlich Willkommen in der schönen 4.5 Zimmer-Wohnung.
Der Eingangsbereich verfügt über zwei grosse Einbauschränke und eine praktische Garderobe. Ideal um Schuhe, Jacken und Mützen zu verstauen.

FEIERABEND GENIESSEN...
Das Wohn- und Esszimmer mit einem schönen Parkettboden ist ein eigentlicher Wohlfühlort. Der Schnitt des Raumes lässt viele Varianten bei der Einrichtung zu.

DRAUSSEN IST DAS NEUE DRINNEN...
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die schöne, grosszügige Terrasse. Es hat genügend Platz für einen Tisch und eine Sitzlounge.

FRISCHE-KICK AM MORGEN...
Die Wohnung verfügt über zwei grossräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Spiegelschrank und das festverbaute Unterbaumöbel bieten viel Platz zum Verstauen.
Im Badezimmer befindet sich ausserdem der Waschturm. Praktisch, wenn man waschen kann, wann man will.

LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN...
Die moderne Küche mit hellen Fronten und einer Granitsteinabdeckung ist mit erlesenen Geräten ausgestattet und verfügt über viel Stauraum.

GUTE NACHT...
Die Schlafzimmer verfügen über ansprechende Grundflächen von 16m² und 12m². Die Zimmer sind mit pflegeleichtem Parkett ausgestattet.

PARKING:
Bei Bedarf kann ein Abstellplatz für CHF 60.00 oder auch ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.

NEBENRÄUME:
Ein trockenes und eigenes Kellerabteil rundet das Raumangebot der Wohnung ab.

ZUR MITBENÜTZUNG:
Ein Trocknungsraum mit einem Secomat, sowie ein Velokeller stehen Ihnen zur Verfügung.

IDEAL FÜR:
Familien oder Paare, die gerne ruhig und dennoch zentral wohnen möchten

INTERESSIERT?
Wir freuen uns gemeinsam mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen.

MIETBEGINN:
Ab dem 01.07.2026 ist es ein Nachmietverhältnis.
Ab dem 01.09.2026 ist es ein normales Mietverhältnis.

Innenausstattung

Küche: Einbauküche

Nebenräume: Veloraum

Möbelierung: Unmöbliert

Art der Möbelierung: Gehoben

Sanitär

Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, Waschmaschine, Wäschetrockner

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Duschen: 1

Anzahl Toiletten: 2

Innenbereich

Fussboden: Parkett, Plättli

Fenster: Kunststoff

Haustiere: Nach Absprache erlaubt

Aussenbereich

Extras: Terrasse

Technik & Heizung

Heizung: Fussbodenheizung

Kaution

Kaution erforderlich: Ja

Kautionshöhe: CHF 5970

Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:

FirstCaution

Mietzinsdepot:

Hypothekarbank Lenzburg AG

Parkplätze

Tiefgarage für monatlich CHF 130.00

Stellplatz für monatlich CHF 60.00