45 Locali, 150 m²

LOSONE - DER LUXUS DER RUHE

Modernes 5.5-Zimmer-Haus mit Privatgarten - Neu und bezugsbereit


Es gibt Häuser, die einfach nur Wohnraum bieten.

Und dann gibt es Häuser, die das Leben schöner machen.


In einer ruhigen Wohnlage von Losone, nur wenige Minuten vom Golf Club, den Ufern der Maggia sowie den Zentren von Ascona und Locarno entfernt, befindet sich diese elegante, moderne Villa aus jüngster Bauzeit.


Ein Zuhause für Menschen, die das Leben bewusst geniessen möchten. Für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen.


Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag mit einem Kaffee auf der Terrasse beginnen, während die Morgensonne den Garten erhellt. Die Kinder spielen sicher im Freien. Am Abend treffen sich Familie und Freunde zu einem gemütlichen Abendessen unter freiem Himmel, begleitet von der angenehmen Ruhe dieser begehrten Wohnlage.


Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet rund 150 m² Wohnfläche sowie einen privaten Garten von ca. 200 m².


Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit grosszügigen Fensterfronten, die Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander verbinden. Die moderne Küche mit hochwertigen Ausführungen und grosszügigen Granit-Arbeitsflächen wurde für Menschen konzipiert, die das Zuhause als Mittelpunkt des Lebens verstehen.


Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem grosszügigen Elternschlafzimmer inklusive eigenem Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem zweiten voll ausgestatteten Badezimmer.


Das Untergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum - ideal als Fitnessraum, Homeoffice, Kinozimmer oder Spielbereich - sowie Technikraum, Waschküche und Keller.


Die wichtigsten Merkmale

[?] Neubau (2024)

[?] 5.5 Zimmer

[?] Ca. 150 m² Wohnfläche

[?] Privater Garten von ca. 200 m²

[?] Grosszügige Fensterflächen und helle Räume

[?] Moderne Küche mit hochwertigen Materialien

[?] Multifunktionaler Hobbyraum

[?] Wärmepumpenheizung

[?] Klimaanlage

[?] 2 gedeckte Parkplätze + 1 Aussenparkplatz

[?] Ruhige Wohnlage

[?] Erst- oder Zweitwohnsitz möglich

[?] Sofort bezugsbereit


Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause suchen, ohne Bauzeiten, Verzögerungen oder Renovierungsarbeiten in Kauf nehmen zu müssen.


Ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht.

Ein Rückzugsort vom Alltag.

Ein Zuhause zum Ankommen.


Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer privaten Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


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LOSONE - IL LUSSO DELLA TRANQUILLITÀ

Casa moderna di 5.5 locali con giardino privato - Nuova e pronta da abitare


Ci sono case che offrono semplicemente uno spazio in cui vivere.

E poi ci sono case che ti permettono di vivere meglio.


In una tranquilla zona residenziale di Losone, a pochi minuti dal Golf Club, dalle rive della Maggia e dal centro di Ascona e Locarno, sorge questa elegante villa contemporanea di recente costruzione.


Un luogo pensato per chi desidera rallentare il ritmo, godere di maggiore privacy e ritrovare ogni giorno il piacere delle piccole cose.


Immagina di iniziare la giornata con un caffè sulla terrazza, mentre il sole illumina il giardino. I bambini giocano all'aperto in totale sicurezza. La sera, gli amici si riuniscono per una cena sotto le stelle, mentre il silenzio e la tranquillità della zona creano un'atmosfera unica.


La casa si sviluppa su tre livelli e offre circa 150 m² di superficie abitabile, completati da un giardino privato di circa 200 m².


Al piano terreno troviamo una luminosa zona giorno open space con ampie vetrate che collegano armoniosamente gli spazi interni con quelli esterni. La cucina moderna, caratterizzata da finiture eleganti e generose superfici di lavoro in granito, è pensata per chi ama vivere la casa e condividere momenti speciali.


Al piano superiore si trova la zona notte composta da una spaziosa camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno completo.

Il piano inferiore offre un ampio locale hobby multifunzionale ideale come palestra privata, home office, sala cinema o area giochi, oltre a locale tecnico, lavanderia e cantina.


Caratteristiche principali

[?] Casa nuova (2024)

[?] 4.5 locali + locale hobby

[?] Circa 150 m² abitabili

[?] Giardino privato di circa 200 m²

[?] Ampie vetrate e spazi luminosi

[?] Cucina moderna con finiture di qualità

[?] Locale hobby multifunzionale

[?] Riscaldamento con termopompa + predisposizione per pannelli fotovoltaici

[?] Aria condizionata

[?] 2 posteggi coperti + 1 posteggio esterno

[?] Zona residenziale tranquilla

[?] Residenza primaria o secondaria

[?] Pronta da abitare immediatamente


Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa nuova senza dover affrontare tempi di costruzione, imprevisti o lavori di ristrutturazione.


Una casa dove il tempo rallenta.

Un rifugio dal mondo.

Un luogo da chiamare casa.


Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà.