2.5 Locali, 60 m², 1. piano

Helle 2.5-Zimmer-Wohnung in Ried-Brig - Neubau mit Balkon und Bergblick
Im ersten Obergeschoss eines neu erstellten Wohnhauses in Ried-Brig liegt diese 2.5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug. Der offene Wohn- und Kochbereich, die Bodenheizung, der Balkon mit Bergblick sowie die nachhaltige Minergie-Bauweise schaffen ein Zuhause, das modernen Ansprüchen vollständig gerecht wird - ruhig gelegen und dennoch gut angebunden an Brig-Glis.

Highlights

• Neubau Erstbezug 2025: Die Wohnung wurde nie bewohnt und ist in einwandfreiem Zustand - kein Renovationsstau, keine Abnutzung, alles neu.
• Minergie-Bauweise mit Solaranlage: Das Gebäude erfüllt den Minergie-Standard und ist mit einer Solaranlage sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung ausgestattet - zeitgemäss, energieeffizient und angenehm im Betrieb.
• Unverbaubares Alpen- und Talpanorama: Vom Balkon sowie aus dem Wohnbereich öffnet sich ein freier Blick auf die Belalp und weit ins Rhonetal hinein.
• Grosszügiger Wohn- und Kochbereich: Der offene Küchen- und Wohnbereich misst rund 40 m² und ist mit einer hochwertigen Küche mit Kombi-Backofen/Steamer und Induktionskochfeld ausgestattet.
• Zweitwohnsitz möglich: Die Wohnung verfügt über das Zweitwohnsitzrecht und eignet sich damit auch als Feriendomizil oder Pendlerwohnung.
• Parkmöglichkeiten vorhanden: Eine Einzelgarage ist für CHF 120.- pro Monat zumietbar, ein Aussenparkplatz für CHF 90.- pro Monat - beide optional und separat zum Mietzins.
• Keller inklusive: Ein Kellerabteil von 10 m² ist im Mietzins inbegriffen.

Objektbeschrieb

Die 2½-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 60 m² und eine Nutzfläche von 76 m². Der offene Wohn- und Kochbereich mit rund 40 m² bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch grossformatige Holz-Metallfenster sowie elektrische Rafflamellenstoren ergänzt. Das separate Schlafzimmer  und das moderne Bad runden den Grundriss ab. Die Raumhöhe von 2.4 m und die Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Lift und rollstuhlgängige Erschliessung sind vorhanden. Das Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten und wurde in nachhaltiger Holzbauweise erstellt.

Lage und Umfeld

Ried-Brig liegt auf rund 900 m ü.M. oberhalb von Brig-Glis und bietet eine sonnige, ruhige Wohnlage mit direktem Blick auf die umliegenden Berge. Das Dorf ist gut erschlossen: Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt, Brig-Glis mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Wanderwege und Bikestrecken beginnen direkt vor der Haustür, Wintersportgebiete sind in der näheren Umgebung gut zugänglich.

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