10 Locali, 162 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'199'500
3816 Lütschental
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa
Locale
10
Numero di piani
3
Superficie abitabile
162 m²
Anno di costruzione
1961
Anno di ristrutturazione
2020
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
910 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'199'500
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Investieren, wo andere träumen – Ihr AirBnB-Juwel im Berner Oberland
Investieren, wo andere träumen - Ihr AirBnB-Juwel im Berner Oberland
Dieses 2020 umfassend sanierte Chalethaus in Lütschental vereint Feriengefühl, Alpenpanorama und überzeugende Renditechancen - ideal zum Weiterführen als AirBnB, zur Ferienvermietung oder zur Eigennutzung.
- Objekt: Chalethaus (BJ 1961, saniert 2020) mit 2 eigenständigen Wohnungen über 3 Etagen; total 10 Zimmer / 3 Bäder; Nettowohnfläche für beide Wohnungen ca. 162 m².
- Aufteilung: Obere Whg. ca. 107 m² mit 7 Zi., 2 Bädern und lichtdurchflutetem Wohnbereich; Panoramabalkon ca. 9 m². Untere Whg. ca. 55 m² mit 3 Zi., 1 Bad und direktem Gartenzugang.
- Grundstück & Aussenraum: 910 m² direkt an der Landwirtschaftszone - Idyllisches Bergpanorama und grosses Grundstück; pflegeleichter Garten (ca. 300 m²) plus charmantes Gartenhaus im Chaletstil.
- Mobilität & Parken: Ca. 5 Gehminuten/˜158 m zum Bahnhof Lütschental; ganzjährige, komfortable Zufahrt; 8 Aussenparkplätze.
- Rendite: Als AirBnB erfolgreich etabliert - ca. CHF 89'000.- Jahresumsatz im letzten Jahr (gemäss Verkäufer); optionales Full-Service-Management möglich.
- Technik: Öl-Heizung mit Radiatoren; Fenster, Böden und Bäder etc. 2020 erneuert.
- Verfügbarkeit: ab 01.06.2026.
Zwischen Grindelwald und Interlaken gelegen, profitieren Sie von bester ÖV-Anbindung und Naherholung in der Jungfrau-Region - ein Geheimtipp mit Skalierungspotenzial. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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