5.5 Locali, 110 m², 1. piano

Appartement de 5.5 pièces idéalement situé à Plan-Conthey
Situé au centre du village de Plan-Conthey, cet appartement de 5.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes routiers.

Implanté dans une petite PPE orientée sud-est, il profite d'une belle luminosité et d'un agréable ensoleillement.

D'une surface nette d'environ 110 m², ce bien offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables, adaptés aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien actuellement loué.

L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas et accès au balcon. Le séjour, légèrement séparé, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale tout en conservant une belle fluidité entre les espaces.

La partie nuit comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une pièce supplémentaire avec accès indépendant vers l'extérieur. Cette pièce constitue un véritable atout et complète harmonieusement la distribution du logement.

Construit en 1980 et rénové en 2017, l'appartement a bénéficié de plusieurs travaux d'entretien et de rénovation au fil des années. Les façades, les fenêtres, les volets ainsi que plusieurs finitions intérieures ont notamment été rénovés. La toiture est en bon état et l'immeuble est régulièrement entretenu.

Distribution :

• Hall d'entrée avec armoires encastrées
• Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas
• Balcon d'environ 6 m²
• Séjour lumineux
• Trois chambres à coucher
• Pièce indépendante avec accès extérieur
• Salle de bains
• WC visiteurs
• Cave privative

Les atouts :

• Situation centrale à proximité des commodités
• Petite PPE
• Appartement lumineux et fonctionnel
• Bon état général
• Pièce indépendante avec accès extérieur
• Actuellement loué

Deux places de parc extérieures complètent ce bien et sont proposées en supplément du prix de vente.

Appartement : CHF 490'000.-
Deux places de parc extérieures : CHF 30'000.-
Prix total : CHF 520'000.-

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'une situation pratique et centrale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un rendement locatif immédiat.