6.5 Locali, 193 m², 5. piano

Dieses Attikawohnung ist die perfekte Verbindung zwischen außergewöhnlichen Räumlichkeiten, hochwertigen Ausstattungen und seltenen Außenbereichen, wo jedes Detail für Komfort, Eleganz und Licht sorgt.

Schon bei der Eingangstür ist der erste Eindruck überwältigend: ein spektakulärer Wohnbereich von 64 m², der von Licht durchflutet ist und durch eine Deckenhöhe von 4 Metern sublimiert wird. Der Raum atmet, beeindruckt und gibt ein Gefühl von Freiheit. Hier lebt man nicht ... man genießt!

Der zentrale Kamin, der von der Küche, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer aus sichtbar ist, schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Perfekt für Winterabende oder um Freunde mit Stil zu empfangen. Die Räumlichkeiten ermöglichen es, mehrere Ambientes zu schaffen: Entspannungsbereich, Essbereich, gemütliches Wohnzimmer. Alles findet seinen natürlichen Platz.

Im Anschluss an den Wohnbereich befindet sich ein modulierbarer Arbeits-/Bibliotheks-/Fernsehbereich, der je nach Wunsch offen oder geschlossen werden kann.

Die halboffene Küche ist elegant und funktional, mit großzügigem Stauraum, Holzschrankfront, Granitarbeitsplatte, hochwertigen Elektrogeräten und einer recenten Ausstattung.

Am Eingang befindet sich ein maßgefertigter Garderobenbereich mit Schrank und Schuhregal, der viel Stauraum bietet.

Der Schlafbereich ist perfekt aufgeteilt:

- 1 Elternschlafzimmer von 15 m² mit großen Einbauschränken und eigenem Duschbad
- 2 komfortable Schlafzimmer von 14 m² und 21 m², das letztere mit einer charmanten Galerie von 10 m², ideal für einen Leseraum oder Spielbereich
- 1 viertes Schlafzimmer von 16 m², Südseite, mit direktem Zugang zur Waschküche von 6 m²
- 1 praktischer Kleiderschrank von 4 m², der perfekt in die Wohnung integriert ist
- 1 großes Badezimmer, ideal für eine Familie
- 1 Abstellraum, der einen wertvollen Stauraum für den täglichen Bedarf bietet
- 1 klimatisierter Weinkeller für Weinliebhaber. Ein echter Vorteil in einer Wohnung
- 1 Dachboden von 42,5 m², der von der Galerie aus zugänglich ist

Preis: CHF 1'215'000.-
Zusätzlich 3 Parkplätze in der überdachten Garage: CHF 75'000.-

Highlights:
- Attika mit 2 Terrassen mit insgesamt 95 m²
- Große nutzbare Wohnfläche, 193,5 m²
- Großes Volumen mit 4 m Höhe
- Wohnbereich von 64 m²
- Klimatisierter Weinkeller in der Wohnung
- Waschküche in der Wohnung
- Hochwertige und sichere Unterkunft
- 3 Parkplätze in der überdachten Garage
- Excellente Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen
- Nahversorgung in der Nähe
- Südwestausrichtung

Bôle ist ein charmantes Dorf, das die rechte Seite des Neuenburgersees überragt, mit den Hügeln des Juras im Hintergrund und ist Teil von Milvignes, heute die größte Weinbaugemeinde des Kantons.

Es hat etwa 8'900 Einwohner und bietet einen besonderen Reiz dank seines Hafens, seiner Ufer, seines Campingplatzes, seines Schlosses, seines Weinbergs und seiner zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Lage - Entfernungen:
Die nächstgelegenen wichtigen Zentren mit dem Auto sind:

- Neuenburg: 10 Min./9 km
- Yverdon: 29 Min./33 km
- La Chaux-de-Fonds: 25 Min./28 km
- Lausanne: 48 Min./68 km

Fordern Sie das Verkaufsprospekt an, in dem Sie weitere Informationen und Fotos finden.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!
Ansprechpartner: Florence Delay, Tel: +41 (0)78 624 38 94