4.5 Locali, 148 m², pianterreno

BC IMMO vous propose ce magnifique appartement duplex en attique, idéalement situé à Lausanne, à proximité immédiate des commodités et des transports publics.

Réparti sur deux niveaux et développant une surface habitable d'environ 148 m², ce bien construit en 2005 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère contemporaine et chaleureuse.

Régulièrement entretenu avec soin, l'appartement a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations, dont une rénovation complète de la cuisine en 2025.

Dès l'entrée, le séjour impressionne par sa belle double hauteur, ses nombreuses ouvertures vitrées et ses vélux qui baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée en U.

L'espace de vie se prolonge sur un balcon de 9 m² offrant une vue panoramique sur la région lémanique et les reliefs alpins.

Le niveau principal accueille deux chambres d'environ 13 m² chacune, dont une chambre bénéficiant d'une double hauteur et d'une mezzanine réalisée sur mesure. Une magnifique salle d'eau avec baignoire parfaitement intégrée, douche et lavabo complète cet étage, ainsi qu'un WC séparé équipé d'une colonne de lavage.

À l'étage, les combles sont dédiés à une agréable suite parentale. Celle-ci comprend une grande chambre avec armoires intégrées et une vaste salle de douche équipée d'un WC, de deux vasques et d'une spacieuse douche.

Depuis la chambre et la salle d'eau, l'accès se fait à deux mezzanines distinctes surplombant respectivement le séjour et la chambre à double hauteur, apportant un cachet unique à l'ensemble.

Ce bien dispose également d'une grande cave, d'un garage box électrifié ainsi que d'une place de parc extérieure.

Ce duplex de caractère représente une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un appartement lumineux, atypique et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Lausanne.