3.5 Locali, 2. piano

Saint-Maurice – Doppelhaushaus mit Charakter 3,5 Zimmer im Herzen der Altstadt

Investition oder Hauptwohnsitz – Eine seltene Gelegenheit

Eingebettet im Herzen der historischen Stadt Saint-Maurice verbindet dieses 3,5-Zimmer-Doppelhaus elegant den authentischen Charme der Alten mit dem Komfort einer Immobilie in gutem allgemein Zustand. Eine seltene Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Gemeinden des Wallis niederzulassen oder zu investieren, die für ihr außergewöhnliches Erbe und ihre unvergleichliche Lebensqualität bekannt ist.

Ein Inneres, das eine Geschichte erzählt:
Sobald Sie eintreten, ist die Atmosphäre geschaffen: Ein geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer mit freiliegenden Balken und einem einladenden Kamin lädt Sie zum Entspannen und Teilen ein. Die kompakte und funktionale Küche ist perfekt für den täglichen Gebrauch gestaltet. Ein Badezimmer mit Dusche und Toilette vervollständigt das Hauptgeschoss.
Im Obergeschoss bieten zwei helle Dachbodenschlafzimmer mit Velux-Fenstern eine intime und warme Wohnumgebung, getaucht in natürliches Licht.
Blick auf die Grand Rue vom Grundstück aus – ein Fenster in das lebendige Leben des historischen Zentrums.

Ein unvergleichlicher Ort:
Im Herzen der Altstadt von Saint-Maurice gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer idealen Lage.
Geschäfte, Schulen, Restaurants, Kunstgalerien und kulturelle Dienstleistungen sind nur einen Steinwurf entfernt
SBB-Bahnhof, Buslinien und Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Einfacher Zugang zu Hauptstraßen und der Autobahn

Eine sofortige Mietinvestition:
Derzeit wird diese Immobilie für 950 CHF pro Monat ohne Gebühren vermietet (d. h. 11.400 CHF jährlich) und erzielt von Anfang an stabile Mieteinnahmen. Erhebliches Entwicklungspotenzial in einem Gebiet, in dem solche Immobilien selten sind. Möglichkeit, 2 Wohnungen zu je 2,5 Zimmern zu schaffen.

Die Vermögenswerte, die den Unterschied machen
Freiliegende Balken und Kamin · Zwei Dachbodenschlafzimmer mit Velux-Fenstern · Blick auf die Grand Rue · Guter Gesamtzustand · Geringe Lasten · Lebendiges und sicheres Stadtzentrum · Sofortige Mieteinnahmen · Außergewöhnliches historisches Erbe – Potenzial für die Schaffung von 2 Wohnungen

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren – Immobilien dieses Charakters bleiben nie lange auf dem Markt.