1 Locale, 16 m², 1. piano

Entdecken Sie dieses charmante neue Studio (2025) im 1. Stock, das sich im Herzen von Genf befindet, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Mit seinen **16 m²** intelligent gestalteten Räumlichkeiten wird diese kompakte und moderne Wohnung durch ihren Komfort und ihre Praktikabilität begeistern.

_Das Studio umfasst :_

* **Optimierter Wohnbereich :** Eine moderne Ausstattung, die Bett, Sofa und Wohnbereich in einem sorgfältig gestalteten und funktionalen Rahmen vereint.
* **Ausgestattete Küche :** Eine Kochnische mit Backofen, Kaffeemaschine und Spüle, ideal für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten.
* **Badezimmer :** Ein eigenes Badezimmer, das direkt vom Studio aus zugänglich ist.
* **Enthaltene Ausstattung :** Geschirrspüler, Kabel-TV und Aufzug für Ihren Komfort.
* **Haus-tierfreundlich :** Ihre vierbeinigen Begleiter sind willkommen !

Die Wohnung profitiert von einer **reichlichen Sonneneinstrahlung im Sommer** und einer schönen Helligkeit im Winter. Darüber hinaus ist das Viertel **besonders ruhig**, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine friedliche Atmosphäre trotz der Nähe zur Innenstadt.

**Ideale Lage :** Das Studio in der Rue du Jura profitiert von einer außergewöhnlichen Lage :

* **Verkehrsmittel :** Die Bushaltestelle _Mercier_ ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar, und der **Genfer Bahnhof** liegt nur 6 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Einkaufsmöglichkeiten :** Der _Mini-Markt Nila_ ist 3 Minuten zu Fuß entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf.
* **Gesundheit :** Die _Voltaire-Volksschule_ ist 3 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Bildung :** Die _Berufsvorbereitungsschule_ ist 4 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Freizeit :** Der Fähranleger _Genf-Quai des Moulins_ ist 10 Minuten zu Fuß entfernt und bietet einen einfachen Zugang zum See.

Dieses neue Studio ist eine ideale Gelegenheit für einen Berufstätigen oder Studenten, der sich in einem der am besten angebundenen Viertel von Genf niederlassen möchte. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, in einem modernen und praktischen Umfeld im Herzen der Stadt zu leben !