Appartamento

Résidence Palladio in Conthey - Luxuswohnungen (Studio, 2,5-Zimmer, 3,5-Zimmer, 4,5-Zimmer, Attikawohnungen, Loft)

**Fertiggestellte Résidence - Nur noch wenige Wohnungen und Attikawohnungen verfügbar**

**Ihre neue Résidence mit hochwertigen Ausführungen und idealer Lage, abgeschirmt von allen Lärmbelästigungen und doch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten!**

**LE PALLADIO**

Neue Luxuswohnungsanlage in Conthey, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen Wohngegend (30 km/h-Zone) und sonnig, im Herzen des Wallis.

Die Gemeinde Conthey liegt im Bezirk Conthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Conthey hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 0,9% pro Jahr verändert und beträgt 8.857 Einwohner (Stand 31. Dez. 2020). Die Gemeinde Conthey umfasst die Dörfer und Weiler Aven, Daillon, Derborence, Erde, Pomeyron, Pont-de-la-Morge, Premploz, Sensine, Saint-Severin, Vens, Plan-Conthey, Conthey-Place, Châteauneuf-Conthey. Der Steuersatz beträgt 13,3% (Kanton: 13,6%).

Diese Bauweise im sehr modernen architektonischen Stil integriert sich perfekt in ihre Umgebung und bietet Wohnungen vom Studio bis zum 4,5-Zimmer-Appartement und liegt auf einer der schönsten und letzten Grundstücke in der Umgebung.

Jede Wohnung bietet große, helle Räume mit großen Terrassen in Deckaufbau und hochwertigen Ausführungen mit einladenden Volumen für einen unübertroffenen Lebenskomfort.

**Eigenschaften:**

* Baufinanzierungsgarantie
* SIA-Baunorm, erdbebensicher
* Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen, mit Bodenkühlsystem im Sommer für maximalen Komfort
* Elektronische Raumthermostate in jedem Raum
* Dreifachverglasung in PVC mit Lüftungsgitter
* Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos auf Anfrage zu installieren
* Markisen für Balkone und Terrassen (Sonnenschutz und Sichtschutz)
* Bodenbelag in massiven Fliesen in allen Wohnungen
* Optische Faserverbindung
* Sicherer Hauseingang mit Glaslift, Tageslicht
* Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
* Résidence für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet
* Hochwertige Ausführung, komplett und sehr komfortabel

**Annehmlichkeiten:**

* Große Einkaufszone, zu Fuß erreichbar
* Kindergärten und Grundschulen, 500 m entfernt
* Realschule, 2 Minuten (600 m) entfernt
* Busshaltestelle, 550 m entfernt
* Bahnhof Conthey, 950 m entfernt
* 3 Minuten von der Autobahn Conthey (1,5 km) entfernt
* 5 Minuten von der wallisischen Hauptstadt Sion entfernt
* In der Nähe der großen Skistationen

**Preise:**

* Studio ab 209.350 Fr.
* 2,5-Zimmer-Wohnung ab 333.900 Fr.
* 3,5-Zimmer-Wohnung ab 572.400 Fr.
* Attikawohnung 4-Zimmer/4,5-Zimmer ab 832.000 Fr.
* Großer Abstellraum und überdachte Parkplatz: 35.000 Fr.
* Überdachter Außenparkplatz: 25.000 Fr.
* Außenparkplatz: 10.000 Fr.
* 10 Besucherparkplätze

Spiel- und Begegnungsplatz von 1.000 m²

**Video der Lage/Umgebung/Lokalisation: https://youtu.be/EY_knU8ABPg**

**Präsentationsvideo der Immobilie: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto**

**Conthey - Zwischen wallisischer Tradition und modernem Dynamismus**

Conthey, im Herzen des Wallis gelegen, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Natur, Komfort und Erreichbarkeit verbindet. Die Gemeinde ist bekannt für ihre reichliche Sonneneinstrahlung, ihre Terrassenweinberge und ihre Panoramawanderungen und bezaubert sowohl die Liebhaber der Ruhe als auch diejenigen, die die Annehmlichkeiten der städtischen Nähe suchen.

Mit fast 10.000 Einwohnern verfügt die Gemeinde über alle notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Sportzentren, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und ein wichtiges regionales Einkaufszentrum, eines der attraktivsten im Kanton. Sie profitiert auch von einem schnellen Zugang zur Autobahn A9, die Sion in weniger als 10 Minuten erreichbar macht.

Conthey hat sich in den letzten Jahren als dynamische Gemeinde mit großem Entwicklungspotenzial etabliert, ohne ihren dörflichen Charakter und ihre Gastfreundschaft zu verlieren. Hier finden Sie ein reiches Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, Conthey ist eine vernünftige Wahl zwischen Lebensqualität, Annehmlichkeiten und Natur.

Für alle Informationen über dieses großartige Projekt zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und eine Besichtigung vor Ort zu bitten.

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