3 Locali, 95 m², pianterreno

Willkommen in dieser gepflegten und ruhig gelegenen 3-Zimmer-Wohnung an der Bernstrasse 4 in Zell LU. Die Wohnung befindet sich im 1 OG eines Hauses aus dem Jahr 1919, da im Jahr 2026 vollständig renoviert ist, und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf rund **95 m² Wohnfläche**.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helle Zimmer:** Grosszügige Räume mit Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit Holzfensterbrettern – einladend und gemütlich.
* **Balkon:** Ein charmanter Balkon mit Holzwänden und Holzgeländer – ideal zum Entspannen.
* **2 Badezimmer:** Komfortabel und praktisch für die ganze Familie.
* **Moderne Ausstattung:** Geschirrspüler und Waschmaschine inklusive.
* **Parkplatz:** Ein Parkplatz steht zur Verfügung.
* **Schöne Aussicht:** Geniessen Sie eine ansprechende Aussicht direkt aus Ihrer Wohnung.
* Klimaanlage: Angenehme Raumtemperaturen an heissen Sommertagen.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer _ruhigen_ Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Nähe zum Fluss sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen den Alltag besonders angenehm. Familien schätzen die Nähe zur Schule an der Schulhausstrasse, die in etwa 14 Minuten zu Fuss erreichbar ist.

Diese **kinderfreundliche** Wohnung ist **ab sofort** verfügbar und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die ein ruhiges und komfortables Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!