13 Locali, 690 m²

Wir bieten in der Ortschaft Novazzano, zwischen den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums, diese interessante Immobilie mit optimalen Abmessungen und großem Potenzial an, mit einem angenehmen privaten Innenhof und einem separaten Rustico-Gebäude.

Es besteht die Möglichkeit, interessante und ansprechende Wohnräume für mehrere Familienkerne zu schaffen, indem man Tradition und die Anforderungen des modernen Lebens verbindet.

Insgesamt beträgt die Fläche der 3 Teilgrundstücke, die diese Immobilie bilden, 408 m², davon 113 m² als privater Innenhof der 2 Hauptgebäude und 55 m² als privater Hof des Rusticos.

Das Gesamtvolumen der 3 Gebäude (ca.) beträgt etwa 1853 m³

Die Gesamtnutzfläche der 3 Gebäude (ca.) beträgt etwa 690 m²

Bei einer Aufstockung um ein Stockwerk der beiden Hauptgebäude könnten (ca.) weitere 155 m² gewonnen werden

Aktuell präsentiert sich die Immobilie, die einer Sanierung bedarf, wie folgt:

Teilgrundstück A

Erdgeschoss: Eingangshalle und Treppenaccess zum Obergeschoss, Wohnzimmer/Küche, Raum mit Kamin, 2 verfügbare Räume

Obergeschoss: Flur, Eingangshalle, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon

Dachboden: begehbar und kann in eine Wohnung umgebaut werden

Privater Innenhof

Möglichkeit einer Aufstockung um ein Stockwerk


Teilgrundstück B

Erdgeschoss: Portikus, separates Zimmer, Esszimmer und Küche, Treppenaccess zum Obergeschoss

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon

Dachboden: begehbar und kann in eine Wohnung umgebaut werden

Privater Innenhof

Möglichkeit einer Aufstockung um 1 Stockwerk


Teilgrundstück C

Ein Gebäude, das als Garage genutzt wird, und ein Rustico-Gebäude mit 2 Etagen, das saniert werden muss und eine offene Aussicht auf die umliegenden Berge und die Landschaft bietet.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.