4.5 Locali, 114 m², 2. piano

In Tolochenaz, in einer ruhigen und grünen Gegend, liegt dieses helle Apartment mit 114 m² Wohnfläche, 3 oder 4 Schlafzimmern, nur 2 Minuten mit dem Auto von Morges entfernt.
Die Wohnung wird Anfang Juni fertiggestellt, nach einer Renovierung, die von der Firma BNQ Partners durchgeführt wird und zeitlose Eleganz mit modernem Komfort verbindet.

Dieses Objekt bietet viele Vorteile:
Im zweiten Stock gelegen, profitiert es von einer schönen Helligkeit das ganze Jahr über und bietet einen Blick auf den See im Hintergrund.
Die Raumaufteilung ist optimal, mit einem separaten Wohn- und Schlafbereich. Letzterer verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, sowie zwei Badezimmern, von denen eines zur Elternschlafzimmer gehört. Ein viertes Schlafzimmer kann leicht im Anschluss an das Wohnzimmer eingerichtet werden, dessen großzügige Fläche 50 m² beträgt.
Der Boden mit hellen, einheitlichen Holzdielen verläuft durch die gesamte Wohnung und setzt sich auf den beiden Balkonen fort.

Raumaufteilung:
- Eingangshalle mit Einbauschränken.
- Moderne Küche von Sanitas-Troesch, mit Theke, voll ausgestattet (großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsherd, Geschirrspüler, Siemens-Backofen). Die Küche ist zum großen Wohnzimmer offen, was eine offene und luftige Atmosphäre schafft.
- Die nach Südosten ausgerichteten Balkone ermöglichen es Ihnen, die Sonne zu genießen.
- Der Schlafbereich verfügt über 3 Schlafzimmer mit 14, 13 und 11 m².
- Ein Duschbad, ein separates WC und ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Gebäude, das über einen Aufzug verfügt, ist sehr gut gepflegt. Der erhebliche Renovierungsfonds ermöglicht es, regelmäßig Arbeiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft durchzuführen.

Zusätzliche Informationen:
Wohnfläche: 104 m²
Monatliche Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft: 735.- insgesamt
Die 4,5-Zimmer-Wohnung wird mit einem Keller verkauft. Ein Garage-Box (40'000.-) und ein Außenparkplatz (15'000.-) sind zusätzlich erhältlich.

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, ermöglicht die strategische Lage eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Morges. Mit dem Auto sind die Einkaufszentren in 5 Minuten und das Krankenhaus von Morges in 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist 200 m entfernt.

Kontakt, Unterlagen und Besichtigungen: Point d'Ancrage Immobilier Mme Pavla Bortolotti 076 339 67 76