820 m²

In begehrter Wohnlage von Widnau präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 820 m². Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W10.5 und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Einfamilienhauses an ruhiger und sonniger Lage.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen und überzeugt durch seine ausgezeichnete Position innerhalb des beliebten Wohngebiets Höchsteren. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Bebauung, eine hohe Wohnqualität sowie eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre aus. Besonders hervorzuheben ist die harmonische Einbettung des Grundstücks in das bestehende Quartier. Hier geniessen zukünftige Eigentümer ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung auf ideale Weise verbindet. Die grosszügige Parzelle bietet viel Freiraum für individuelle Architektur und hochwertige Aussenbereiche. Ein Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden können.

Die Kombination aus sonniger Lage, attraktiver Nachbarschaft und der seltenen Möglichkeit, ein individuelles Eigenheim in einem der gefragtesten Wohnquartiere von Widnau zu realisieren, macht dieses Grundstück zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit. Wer Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und langfristige Wohnzufriedenheit legt, findet hier die perfekte Basis für ein Zuhause mit Zukunft.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause an erstklassiger Lage in Widnau erfüllen möchten.

Die Gemeinde Widnau zählt zu den gefragtesten Wohnorten im St. Galler Rheintal und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die hohe Lebensqualität sowie die ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Erholung. Die attraktive Lage nahe der österreichischen Grenze sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren machen Widnau besonders beliebt bei Familien, Berufstätigen und Pendlern.

Das Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier mit vorwiegend hochwertiger Einfamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Detailhändler, Bäckereien und weitere Dienstleistungsangebote, befinden sich im Zentrum von Widnau und sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Bahnhof Heerbrugg liegt rund 5 Fahrminuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen in Richtung St. Gallen, Sargans und Chur.

Kindergärten, Primar- und Oberstufenschulen befinden sich ebenfalls in komfortabler Distanz und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts. Verschiedene Sport- und Freizeitangebote wie die Aegeten Sportanlage, Tennisplätze, Fitnesscenter sowie zahlreiche Spazier- und Velowege entlang des Rheins sorgen für eine hohe Freizeit- und Wohnqualität.

Ein weiterer Vorteil ist der Autobahnanschluss in Widnau, welcher in wenigen Minuten erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie sowohl in Richtung St. Gallen als auch in Richtung Sargans beziehungsweise Chur schnell und bequem. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und attraktiver Mikrolage macht Widnau zu einem äusserst gefragten Wohnstandort im Rheintal.



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