2.5 Locali

Charmantes Appartement und Grundstück mit Panoramablick auf die Gemeinde Val de Bagnes

Vollèges Dorf liegt in der Gemeinde Val de Bagnes, eingebettet im Herzen von Entremont und gegenüber dem Catogne-Massiv, es erstreckt sich vom turbulenten Merdenson-Bach bis zum Tor von Sembrancher.

Attraktiv dank seiner geografischen Lage und seinem Sonnenlicht, ist dieses Dorf, das auch die beiden Weiler Cries und Etiez umfasst, nur wenige Minuten von den Seilbahnen des berühmten Skigebiets Verbier entfernt.

Es liegt an der Route du Grand-Saint-Bernard und nur 15 Minuten von Martigny entfernt, in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Banken, verschiedenen Geschäften und dem Gesundheitszentrum, ist Vollèges ein ideales Wohngebiet.

Das Appartement im Weiler Cries bietet eine außergewöhnliche Lage mit Sonnenlicht das ganze Jahr über und einem Panoramablick nach Süden, abseits der Straße, genießen Sie absolute Ruhe.

Das Appartement hat eine Verkaufsfläche von 63 m2 und liegt im ersten Stock eines Hauses mit 2 Appartements, es ist wie folgt aufgeteilt:

Ein helles Wohnzimmer von fast 30 m2 mit direktem Zugang zu einem Südbalkon mit unvergleichlichem Panoramablick auf die Berge von Val de Bagnes und Val Ferret.

Eine Galerie und ein Dachboden im Wohnzimmer, die als Schlafzimmer für Gäste oder als Büro/Freizeitbereich dienen können.

Eine offene und voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler und Kühlschrank wurden kürzlich ersetzt)

Ein schönes Schlafzimmer mit Galerie und Einbauschrank.

Ein Badezimmer mit WC und Waschmaschine.

Ein prächtiger Kaminofen im Wohnzimmer, der das gesamte Appartement leicht heizt (Es besteht die Möglichkeit, einen Pelletofen zu installieren)

Ein großer Keller im Untergeschoss.

Ein Parkplatz, der den beiden Wohnungen gemeinsam zur Verfügung steht.

Ein Grundstück in der Baugebietszone mit einer Fläche von 286 m2 und ein Holzschuppen vervollständigen dieses Objekt, das obligatorisch für 160'000 CHF verkauft wird.

Das Grundstück vor dem Appartement kann mit der Schaffung von Parkplätzen aufgewertet werden, während noch genug Platz für die Außenbereiche mit außergewöhnlichem Sonnenlicht das ganze Jahr über bleibt. Der Holzschuppen am Rande des Grundstücks kann leicht in eine überdachte Terrasse umgewandelt werden.

Das Appartement wurde 2010 vollständig renoviert, ebenso wie das Dach.

**Auch als Zweitwohnsitz und zum Verkauf an Ausländer verfügbar.**

**Perfekt als Investition in eine Mietimmobilie**

**Appartement 390'000 CHF**

**Grundstück (Baugebietszone) 160'000 CHF**