2.5 Locali, 1. piano

Martigny - Residenz "L'Écrin du Rhône"

***** EXKLUSIVITÄT *** DIREKT VOM BAULEITER *****

**Wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnungen ab 64,40 m2 in einer neuen Residenz von hohem Standard in Martigny**

Entdecken Sie diese wunderschönen 2.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen der **Residenz "L'Écrin du Rhône"**, einem exklusiven Immobilienprojekt mit 16 hochwertigen Wohnungen. Idealerweise gelegen im ruhigen und begehrten Viertel **Prés-Auberts** in Martigny, bietet diese neue Konstruktion einen Lebensraum, der **Ruhe**, **Nähe zu den Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Lebensqualität** verbindet.

******** Entdecken Sie das Projekt im Detail auf der speziell für die Residenz "L'Ecrin du Rhône" erstellten Website: www.lecrindurhone.ch ********

Diese moderne Residenz besticht durch ihre elegante Architektur, ihre hochwertigen Ausstattungen und ihre zertifizierte Minergie-Konstruktion. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie **Komfort, Helligkeit und Funktionalität** bietet, mit sorgfältig ausgewählten, vollständig anpassbaren Oberflächen.

Diese wunderschönen 2.5-Zimmer-Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

* Offene Küche mit einem hellen Wohnzimmer von über 25 m2
* Direkter Zugang vom Wohnzimmer aus durch große, elektrisch betriebene Fenster zum überdachten Balkon
* 1 großes Schlafzimmer von 14 m2 mit großen, dreifach verglasten Fenstern und halbfixen Fenstern
* 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Vorhergehende Garderobenschränke
* 1 überdachte Loggia von fast 15 m2 mit Möglichkeit, sie mit elektrisch betriebenen Glaswänden und Markisen zu schließen
* 1 Keller

Sie finden hier die Vorteile der Residenz "Écrin du Rhône":

* Vorzugsweise Lage
* Minergie-Zertifizierung: Jede Wohnung verfügt über eine doppelte Lüftungsanlage mit einer unabhängigen Einheitsanlage, die eine gesunde Luft und die vollständige Abwesenheit von Lärm- oder Geruchsimmissionen zwischen den Nachbarn gewährleistet
* Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freecooling-System (natürliche Kühlung um bis zu 5°C im Sommer)
* Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen thermischen und akustischen Komfort
* Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung:
° Drehbare Jalousien in den Tagräumen
° Verdunkelungsjalousien im Rollstil in den Schlafzimmern
* Überdachte Terrassen und Balkone mit Option, sie mit elektrisch betriebenen Glaswänden und Markisen zu schließen
* Helle Wohnungen, große Fenster mit ebenerdigem Loggia
* 2 Treppenhäuser mit Aufzügen, nur 16 Wohnungen (8 pro Aufzug), was Ruhe und Zugänglichkeit garantiert
* Video-Gegensprechanlage für jede Wohnung
* Sicherer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
* Private Keller für jede Einheit, Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum zu erwerben
* Solarmodule auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz
* Option für eine intelligente und individuell anpassbare Hausautomatisierung

Ein großzügiger Budgetrahmen wurde für die verschiedenen Posten bereitgestellt, um die individuelle Gestaltung Ihrer Wohnung zu ermöglichen.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu liefern und einen Besuch der Baustelle oder ein Treffen in unseren Büros zu organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorzustellen.