6.5 Locali, 166 m²

Située en impasse, dans un environnement résidentiel sans aucune nuisance, cette charmante maison jumelée offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de Fribourg.

D'une surface d'environ 166 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce à vivre de plus de 40 m² avec cheminée constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par une magnifique véranda baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Un bel espace bureau, ouvert sur le séjour, complète harmonieusement cet ensemble. Il constitue une pièce idéale pour un espace bureau ou un coin de détente.

La maison dispose de 4 chambres au premier étage, de deux salles d'eau, ainsi que d'un espace supplémentaire dans les combles pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La distribution est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif arboré et entièrement clôturé, d'une grande terrasse ainsi que d'un jardinet à l'entrée.

Les atouts :
Environnement calme et sans circulation
Véranda lumineuse avec vue dégagée
4 chambres + espace combles
Jardin et terrasse
Garage-box + place de parc inclus dans le prix de vente
Petite copropriété avec place de jeux

Sur le plan technique, la maison a bénéficié de travaux d'agrandissement en 1975 puis 2003, ainsi que des travaux d'entretien importants (isolation, toiture, fenêtres). Un projet de transition vers un chauffage à pellets est déjà prévu par la copropriété.

Charges mensuelles : env. CHF 350.– incluant chauffage et entretien

Une opportunité rare pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de la ville.

Les visites sont assurées par la propriétaire actuelle, Madame Sabine Gauthier.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.