6.5 Locali, 147 m², 1. piano

Diese neuwertige 6.5 Zimmer Wohnung in Kreuzlingen verbindet grosszügige Raumverhältnisse mit moderner Architektur und einer klaren, zeitlosen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2025 fertiggestellten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Mit 147 m² Wohnfläche und einem überdurchschnittlich grossen Balkon bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice Bedarf oder Personen, die grosszügiges Wohnen schätzen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 49 m². Grosse Fensterfronten sorgen für Tageslicht und schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen und Aussen. Die moderne Küche mit dunklen Fronten und Kochinsel integriert sich harmonisch in den Wohnraum und wird zum zentralen Treffpunkt des Alltags.

Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt fünf Zimmer mit Flächen zwischen rund 12 und 16 m², wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum, die Raumaufteilung lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Das Hauptschlafzimmer bietet angenehme Privatsphäre und wird durch zwei moderne Nasszellen ergänzt.

Ein besonderes Highlight ist der rund 35 m² grosse, gedeckte Balkon. Er erweitert den Wohnraum während der warmen Jahreszeit und bietet ausreichend Platz für Essen, Entspannen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die grosszügige Überdachung sorgt für eine hohe Nutzbarkeit bei nahezu jeder Witterung.

Die Kombination aus zeitgemässer Architektur, hochwertigen Materialien, grosszügigen Aussenflächen und moderner Gebäudetechnik vermittelt ein Wohngefühl, das Komfort, Funktionalität und Langlebigkeit in den Mittelpunkt stellt. Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und wird durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei zugeordnete Tiefgaragenplätze ergänzt.

Die Liegenschaft befindet in Kreuzlingen, der grössten Stadt des Kantons Thurgau. Die Lage verbindet die Vorzüge eines urbanen Wohnumfelds mit kurzen Wegen in die Natur und an den Bodensee.

Das Quartier zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine angenehme Durchmischung aus Wohnnutzungen, Dienstleistungen und Nahversorgung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in komfortabler Distanz und können teilweise bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreicht werden.

Die Nähe zum Bodensee eröffnet vielfältige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Uferwege, Grünanlagen, Sportangebote und Naherholungsgebiete prägen die Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Pendler von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das regionale und überregionale Strassennetz.

Der Bahnhof Kreuzlingen, die Innenstadt sowie die benachbarte Stadt Konstanz sind in kurzer Zeit erreichbar.

Gut zu wissen: Der Kauf dieser Liegenschaft ist provisionsfrei für Käufer. Die Notariats- und Grundbuchkosten werden zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen.

Sollten Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsfindung benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herzlichst, Ihr Bocelli-Team

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